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"Appartamento 2.5 locali, appena ristrutturato, centrale a Losone"

Prezzo d'acquisto
CHF 460'000.–
Locali
2.5
Superficie
65 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Municipio 6, 6616 Losone

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: San Martino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop

  • Scuola

    13 min.Via Papogna

  • Farmacia

    3 min.Farmacia San Lorenzo

  • Trasporti pubblici

    1 min.Losone Municipio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 460'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
No. abitazioni:
10
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
65 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appena ristrutturato, centrale e soleggiato - ideale per single, coppie o come seconda casa.
Al 2° piano con ascensore, questo appartamento 2.5 locali a Losone convince con circa 65 m² di spazio abitativo e un balcone di circa 10 m².
  • Ristrutturazione completa 2026: nuova cucina, bagno, pavimenti e finestre
  • Ambiente living/pranzo luminoso con accesso al balcone (markise) e veduta sulle montagne
  • Cucina moderna con vetroceramica, forno, superfici a bassa manutenzione e molto spazio di stoccaggio
  • Bagno ristrutturato nel 2026: piastrelle in grande formato, ventilazione, collegamento per lavatrice/asciugatrice
  • Riscaldamento a olio con radiatori; clima di vita piacevole
  • 2° piano, ascensore, accessibile in sedia a rotelle; armadi a muro pratici
  • Posto auto esterno incluso
  • Casa costruita nel 1999, 10 unità - molto ben curata (nuovo tetto, facciata, tende, riscaldamento); fondo di ristrutturazione importante
  • Posizione centrale, adatta ai bambini e tranquilla: negozi, scuole, trasporti pubblici (frequenza 10-15 minuti) vicini; Ascona/Locarno in pochi minuti; ricreazione vicino alla Maggia, Lido Ascona, Monte Verità
  • Adatto come prima o seconda casa, nonché come investimento di capitale
Prezzo di acquisto: CHF 460.000
Disponibilità: immediata
Superficie e parcheggio: circa 65 m² di spazio abitativo, circa 10 m² di balcone, 1 posto auto esterno
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Noa Ruh
Noa RuhImmobilientreuhänder
+41275102100
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N. Inserzione
4003377208
Rif. oggetto
202606.69d93064842dde00314307ed
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