Familiare, pratica e centrale. Questo 5,5 locali attraente offre circa 125 m² di spazio abitativo e colpisce con una disposizione di locali ben pensata, molto spazio di stoccaggio e un balcone soleggiato con una bella vista.

La casa multifamiliare ben curata comprende solo sei unità abitative, creando un ambiente calmo, gestibile e familiare. La posizione centrale a Rafz è particolarmente attraente: la stazione ferroviaria è a solo circa 100 metri e consente spostamenti brevi per i pendolari e i giovani. Con gli S9 e S24, ci sono collegamenti diretti a intervalli di 30 minuti – la stazione di Zurigo HB è raggiungibile in circa 38 minuti, e Sciaffusa in circa 17 minuti. L'offerta è completata da collegamenti di autobus verso Eglisau e Bülach.

L'appartamento si estende su tre livelli e offre una separazione chiara tra gli spazi di vita, di sonno e di ritiro. Al livello di ingresso e soggiorno, c'è un ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico. Il vasto soggiorno e sala da pranzo è il cuore dell'appartamento: il camino svedese offre ore confortevoli, mentre l'accesso diretto al balcone soleggiato crea una qualità di vita supplementare. La cucina separata è progettata in modo funzionale e consente distanze brevi nella vita quotidiana della famiglia.

Un livello più in alto, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare luminoso. Un altro locale di stoccaggio offre uno spazio supplementare e ospita la torre di lavaggio.

Il livello del sottotetto colpisce con uno studio luminoso e polivalente. Che sia come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala di hobby o spazio di ritiro – questo livello supplementare offre possibilità di utilizzo flessibili. I collegamenti per una cella umida supplementare sono già preparati e creano una riserva di espansione attraente.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento colpisce anche: l'approvvigionamento di calore confortevole è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole con teleriscaldamento. Il camino svedese nel soggiorno offre una confortabilità supplementare. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, che è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto auto supplementare può essere acquistato in opzione.

Questo appartamento di 5,5 locali ben pensato combina una vita familiare spaziosa con una disposizione di locali pratica, molto spazio di stoccaggio e un livello di studio flessibile. Il balcone, il riscaldamento a pavimento, il teleriscaldamento e la posizione centrale direttamente alla stazione ferroviaria fanno di questo appartamento una casa ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, le distanze brevi e un ambiente di vita calmo.

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