Questo bell'appartamento fa parte del complesso Waldheimstrasse 4 + 6, situato in una zona leggermente rialzata, tranquilla e centrale a Kreuzlingen.

L'appartamento è in ottimo stato e può essere occupato immediatamente senza lavori di ristrutturazione. Rapporto di valore 42/1000.

L'appartamento è situato al 3° piano e, a causa della mancanza di ascensore, non è adatto a persone che non sono abituate a salire le scale.

Questo appartamento è perfetto per giovani che preferiscono un posto tranquillo e bello e che preferiscono vivere a buon prezzo nel proprio spazio piuttosto che pagare un affitto elevato.

L'appartamento di 3,5 locali di circa 70 m2 è situato al 3° piano e comprende un balcone coperto orientato a sud. L'appartamento è completamente ristrutturato e nuovo.

L'appartamento è come nuovo e pronto per essere occupato immediatamente grazie a una manutenzione regolare e una ristrutturazione molto buona. L'appartamento ha un piano terra pratico e luminoso. La localizzazione tranquilla e bella con vista sul verde crea un'atmosfera piacevole.

L'appartamento è dotato di una connessione per la televisione via cavo e di una connessione Swisscom. Swisscom ha già posato cavi in fibra ottica fino al seminterrato, e Swisscom tirerà i cavi in fibra ottica nell'appartamento se una banda larga corrispondente è prenotata nell'abbonamento.

Un compartimento di cantina nel seminterrato appartiene all'appartamento.

Per uso condiviso: lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché due essicatoi. La proprietà è adatta sia per l'uso personale che come proprietà di investimento per l'affitto.

Un posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato insieme all'appartamento e costa 35.000 CHF in più.

I costi di gestione proporzionali, compresa la contribuzione al fondo di ristrutturazione, ammontano a 487 CHF al mese per questa proprietà.

Lasciatevi convincere personalmente di questo bell'appartamento e organizzate una visita oggi stesso.

In aggiunta a questo appartamento, acquirerete una quota del 42/1000 in un appartamento di 4,5 locali affittato in comune (50/1000) dall'associazione dei proprietari dell'edificio, che porta un reddito di locazione annuo di 22.000 CHF al fondo di ristrutturazione. Così, non state acquistando solo un (1,00) appartamento, ma ben 1,05 appartamenti; acquirerete un aumento di sostanza del 5% quando acquisterete questo appartamento.

Noi non vendiamo a società immobiliari (AG o GmbH) e non a persone che non hanno residenza in Svizzera.

L'uso per affitto a breve termine per solo alcuni giorni o settimane per accordo di locazione, come secondo il principio di Airbnb, è proibito!

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