Questo appartamento spazioso di 6,5 locali colpisce per la sua dimensione eccezionale e la sua funzionale disposizione. L'appartamento offre una casa confortevole e strutturata con molto spazio per concetti di vita flessibili.

L'appartamento è strutturato in modo ottimale e offre un totale di sei locali a uso flessibile, una cucina separata, due bagni separati, e un bagno con vasca e doccia.

L'appartamento dispone di tre ampie camere che sono ideali come camera principale, salotto o home office.
Tre altre camere offrono flessibilità come camere per bambini, camere per gli ospiti o cabina armadio.
La cucina è separata. Il grande bagno e i due bagni separati, così come una stanza di deposito, contribuiscono a una grande utilità quotidiana. L'appartamento è accessibile attraverso un ingresso e un corridoio centrale.

Nota sullo stato di protezione:
La proprietà è iscritta nel registro fondiario come oggetto protetto. Ciò significa che è soggetta alla preservazione dei monumenti comunali o alla protezione locale. La protezione si riferisce in particolare all'aspetto esteriore e alle caratteristiche architettoniche dell'edificio. Gli aggiustamenti e le modifiche strutturali sono generalmente possibili, ma richiedono una coordinazione preventiva con le autorità responsabili. Le progettazioni interne possono generalmente essere attuate con maggiore flessibilità.

La proprietà si presenta in uno stato di manutenzione continuo. Negli ultimi anni, sono state effettuate regolari ristrutturazioni, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento a olio l'anno scorso. Attualmente, non sono apparenti investimenti urgenti per l'appartamento.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

• Appartamento di 6 locali molto grande al 1° piano con una superficie abitabile netta stimata di circa 140 m²
• Struttura funzionale con sei locali, tra cui ampie camere principali, un grande bagno e due bagni separati
• Proprietà ristrutturata in continuo
• Sistema di riscaldamento a olio rimpiazzato l'anno scorso
• Nessun investimento urgente apparente
• Posizione desiderabile sulla riva sinistra del lago di Zurigo a Kilchberg
• Nonostante la vicinanza del lago, il centro città di Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti, con un buon accesso ai trasporti pubblici attraverso la stazione di Kilchberg
• Carico fiscale basso
• Fortissimo aumento del valore nella regione nel corso degli ultimi cinque anni

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Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle camere e le dimensioni delle camere, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.