Appartamento elegante di 3,5 locali con vista lontana ad Affoltern am Albis

Questo appartamento moderno e luminoso convince con la sua costruzione di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione tranquilla e familiare. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sei parti e offre circa 83 m² di spazio abitativo.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna è dotata di alta qualità e si integra armoniosamente nel soggiorno. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato ad ovest, con circa 21 m² di spazio e una vista piacevole sulla verdezza.

Un valore aggiuntivo è offerto dallo spazio abitativo riscaldato nel seminterrato con circa 15,5 m². Sia che si tratti di un ufficio a casa, una sala fitness, una sala hobby o una camera per gli ospiti – le possibilità sono diverse.

La posizione naturale combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, le fermate degli autobus e numerose attività di svago e di relax sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici o in auto.

Un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la sostenibilità e il comfort abitativo elevato.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

• Anno di costruzione 2016 – come nuovo e molto curato

• Soggiorno/sala da pranzo aperti con finestre dal pavimento al soffitto

• Balcone spazioso (circa 21 m²) con orientamento ad ovest e vista piacevole sulla verdezza

• Cucina di alta qualità, aperta con elettrodomestici moderni

• Doccia a pioggia con connessione d'acqua extra-large

• Spazio abitativo aggiuntivo, completamente attrezzato, nel seminterrato (15,5 m²)

• Ascensore nella casa

• Pompa di calore (sonda di terra) con riscaldamento e raffreddamento a terra

• Sistema Smartplace (controllo tramite applicazione per il riscaldamento, il raffreddamento, le tende, la ventilazione, l'illuminazione, la telecamera di parcheggio, etc.)

• Posto auto (in aggiunta a CHF 35 000.–)

• Sistema fotovoltaico (attivazione il 15.11.2025)

• Infrastruttura di ricarica per le auto elettriche nel parcheggio privato

• Ventilazione dello spazio abitativo con filtro

• Zanzariere davanti alle finestre della camera e del bagno

Se siete interessati ad altri documenti o a una visita, saremo felici di sentirci da voi.