Ampio appartamento di 4,5 locali di 113 m² nel centro di Monthey - Ideale per investitori

Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto sulla Rue Pottier a Monthey, questo bel appartamento di 4,5 locali offre una generosa superficie lorda di 113 m² nonché un seminterrato e tre locali di deposito.

Il suo buono stato generale e il reddito locativo esistente lo rendono un'ottima opportunità per un investimento di qualità.

I suoi punti di forza

• Superficie lorda di 113 m²
• Appartamento in PPE
• Esposizione nord-est
• Riscaldamento a distanza SATOM (CAD)
• Finestre in PVC con doppia vetrazione
• Ascensore sostituito nel 2013
• Controllo OIBT effettuato il 28 maggio 2026
• Cucina completamente rinnovata alla fine del 2022
• Lavastoviglie sostituito nel maggio 2026
• Buone condizioni di manutenzione

Distribuzione

• Entrata con armadi
• Soggiorno luminoso di 18,19 m²
• Ampia camera da letto di 19,42 m² con grande armadio
• Camera da letto di 18,06 m²
• Camera da letto di 8,74 m²
• Bagno di 5,00 m²
• Cucina attrezzata di 4,08 m² con grande armadio
• Due locali di deposito interni per un totale di circa 4 m²
• Locale di deposito esterno
• Seminterrato

Informazioni aggiuntive

• Anno di costruzione: 1947
• Reddito locativo annuo attuale: CHF 18'480.-
• Appartamento attualmente affittato
• Nessun balcone
• Nessun posto auto
• Un'opportunità ideale per gli investitori

Essendo già dotato di un reddito locativo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra immediati ritorni.

La sua posizione centrale, vicina a negozi, scuole e trasporti pubblici, nonché il suo buono stato di manutenzione, lo rendono un investimento sicuro e sostenibile.

Un appartamento spazioso e redditizio nel cuore di Monthey, che offre immediati ritorni e un alto potenziale di creazione di ricchezza.