Descrizione dell'oggetto:
La casa multifamiliare situata al 51a, Rohrstrasse, si trova in una posizione soleggiata, arretrata rispetto alla strada, a circa 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Biglen. Le strutture commerciali, come la panetteria locale, la drogheria o il Coop, si trovano nelle vicinanze, a pochi minuti a piedi dalla casa. In una posizione centrale e circondata da molto spazio verde, si godono i vantaggi della vita in campagna a Biglen. Biglen è ben collegata con i trasporti pubblici (treno: Thun-Burgdorf; autobus postale/treno blu: Worb, Berna) e anche per i trasporti privati.

L'appartamento in vendita fa parte del complesso residenziale idilliaco realizzato nel 1996, Rohrstrasse 51, composto da due edifici residenziali, da una piccola area di servizio con uno studio medico, una fisioterapia e un'azienda specializzata nella tecnologia domestica, nonché da un garage con un'area di lavaggio auto. L'associazione dei proprietari di condominio comprende 25 unità, di cui 22 sono appartamenti in due edifici residenziali. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere occupato.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina spazioso e una terrazza/area di soggiorno spaziosa (circa 20m2). Sei appartamenti condividono una lavanderia comune. Nel bagno con doccia e toilette, c'è una connessione per una lavatrice personale. Tutti i piani sono facilmente accessibili con l'ascensore.

Grazie all'accesso diretto, è possibile raggiungere l'appartamento a piedi asciutti dal garage. Il posto auto nel garage è offerto in vendita al prezzo di 25 000 CHF.

L'appartamento senza barriere e adatto agli anziani offre un alto comfort di vita e è ideale per le persone con mobilità ridotta.

Le quote del fondo di rinnovamento dell'associazione dei proprietari di condominio saranno trasferite e sono incluse nel prezzo di vendita (al 31.12.2025: 12 956 CHF)

Punti salienti:
POSIZIONE: Vivere vicino alla stazione e al centro del villaggio con strutture commerciali
USO: Famiglie e infrastrutture senza barriere
AREA ESTERNA: Grande area di soggiorno all'aperto

Piano dell'appartamento/disposizione delle stanze:
- Bagno con doccia, toilette e lavabo
- Bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo
- Area di vita e di pranzo luminosa con un'atmosfera accogliente e possibilità di connessione per un forno svedese
- Stanze luminose