Maisonnette esclusiva 5,5 locali con 168 m² di spazio abitativo - vivere al livello più alto a Wangen an der Aare

Bentornati nella vostra nuova casa: Questo appartamento maisonnette 5,5 locali eccezionalmente spazioso combina il comfort moderno, la alta qualità di costruzione e un senso unico dello spazio. Su una superficie impressionante di 168 m² e distribuito su due livelli, questa casa dei sogni offre spazio per le famiglie, le coppie e i single esigenti che valorizzano il comfort, la generosità e la qualità della vita.

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sei parti. Grazie ai soffitti alti nel sottotetto e alla galleria aperta, si crea un'atmosfera di vita luminosa e ariosa con un senso unico dello spazio. Le stanze spaziose trasmettono quasi il sentimento di vivere in una casa unifamiliare.

Al piano inferiore, troverete tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un'area di vita e di pranzo spaziosa con accesso diretto al balcone coperto, che invita a rilassarsi e a soggiornare. Il piano superiore della galleria delizia con una galleria aperta, un'altra stanza e un bagno supplementare, offrendo diverse utilizzazioni - che sia come ufficio a casa, zona per gli ospiti, stanza per hobby o ritiro privato.

L'intero edificio residenziale è stato costruito in modo haut de gamme e sostenibile nella norma Minergie e convince con il suo aspetto ben curato e con una ventilazione di comfort moderna per un clima interno piacevole. Il riscaldamento è efficiente via teleriscaldamento, mentre la distribuzione del calore avviene via un riscaldamento a pavimento confortevole.

Un ascensore serve comodamente tutti i piani. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato e una lavanderia separata. Nell'ingresso, due posti auto sotterranei possono essere acquistati. I posti auto sono già preparati per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e rispondono così alle esigenze della mobilità moderna.

Wangen an der Aare è una delle comunità residenziali più attraenti della regione e offre una combinazione eccellente di alta qualità della vita, ambiente naturale e buona accessibilità. La vicinanza all'Aare, le brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e alla connessione autostradale rendono questo luogo particolarmente attraente per i proprietari che desiderano combinare la pace e il comfort con un'infrastruttura eccezionale Questa offerta Nova Casa comprende:

• Sentimento di vita come in una casa unifamiliare
• Spazio abitativo spazioso di 168 m² su due livelli
• 5,5 locali con area di vita, di pranzo e di cucina aperta
• Galleria
• 3x bagno
• Cucina di alta qualità con piano di lavoro in pietra e apparecchi di alta qualità
• Reduit
• Balcone spazioso e coperto
• Norma Minergie con ventilazione di comfort
• Teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento
• Ascensore
• Lavanderia privata
• Cantina
• Casa di 6 parti
• 2x posto auto sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica (2x CHF 35 000.- esclusivo)
• Posti auto per visitatori
• Stato estremamente ben curato
• Posizione calma e soleggiata vicino all'Aare
• Vicino alle scuole
• Vicino alle strutture commerciali
• Vicino alla connessione autostradale
• Vicino ai trasporti pubblici

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