Non perdere questa eccellente opportunità!

Idealemente situato nel cuore di Martigny, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dai ristoranti e da tutte le comodità, questo bell'appartamento di 2,5 locali di 71 m² offre uno spazio di vita privilegiato che combina comfort, modernità e praticità.

Situato al 6° piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2016, questa proprietà è stata anch'essa completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e una disposizione contemporanea. Non sono necessari lavori: basta entrare e godersi.

Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento beneficia di una ottima illuminazione e di una vista libera sui tetti di Martigny e dintorni, offrendo una piacevole sensazione di spazio e tranquillità.

L'appartamento è composto da:

- Un ampio, luminoso e accogliente soggiorno
- Una cucina moderna, completamente attrezzata e arredata
- Una grande, confortevole camera da letto
- Un bagno contemporaneo con una spaziosa doccia all'italiana
- Un locale lavanderia privato


Prestazioni aggiuntive:

Appartamento completamente ristrutturato nel 2016
Edificio ristrutturato nel 2016
Tende elettriche
Box garage individuale chiusa
Accesso sicuro tramite codice alla porta dell'edificio
Citofono video con controllo di accesso diretto dall'appartamento
Sistema di videosorveglianza che consente la visualizzazione degli accessi e dei visitatori dall'appartamento
Sicurezza e comfort aumentati quotidianamente

- 2 cantine completano questa proprietà

Questo appartamento costituisce una rara opportunità per una residenza principale di qualità o un investimento patrimoniale in un settore particolarmente ricercato di Martigny.

L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1300.-/mese, tutto compreso, con un contratto di locazione di 3 mesi, risolubile alla fine di ogni mese, al più presto il 31 agosto 2026

**Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 520'000.-**
**Box garage individuale: CHF 35'000.- (in aggiunta)**

**Prezzo totale: CHF 555'000.-**

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Una proprietà preferita, moderna e pronta per essere vissuta, che offre attuali prestazioni, sicurezza aumentata e una posizione eccezionale nel cuore di Martigny.