Occasione rara a Luterbach: ampio terreno edificabile nel cuore del cantone di Soletta

Questo terreno attraente di 830 m² si presenta come un investimento emozionante in una regione ricercata e in crescita del cantone di Soletta. La parcelle della Derendingenstrasse offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuova e convince con la sua posizione tranquilla all'interno di una struttura residenziale esistente.

Il terreno è situato in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo polivalenti. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative. La superficie abitabile lorda possibile è stimata intorno ai 250 m² a 420 m², a seconda dell'utilizzo.

La parcelle offre una buona esposizione al sole e distanze piacevoli dagli edifici circostanti. Grazie all'infrastruttura esistente, le condizioni di sviluppo sono particolarmente attraenti.

Luterbach convince con la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen, nonché con una molto buona connessione di traffico. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni autostradali A1 e A5 sono situati a breve distanza e sottolineano l'attractivité di questa località.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Superficie del terreno di 830 m²
• Posizione sulla Derendingenstrasse a Luterbach
• Zona residenziale con edifici di due piani
• Potenziale di sviluppo per una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare
• Superficie abitabile stimata di circa 250 m² a 420 m² può essere realizzata
• Buona esposizione al sole e vicinato piacevole
• Infrastruttura esistente disponibile
• Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada (A1 / A5)
• Occasione di investimento e di sviluppo attraente

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