Grande duplex di 4,5 locali e oltre 140 m² nel centro di Sierre

Nuova costruzione, ideale nel cuore di Sierre, in prossimità immediata di tutte le comodità.

L'appartamento si trova al piano terra e beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo. La sua posizione sotto la strada gli consente di godere dei vantaggi del centro città, pur essendo preservato dal rumore del traffico.

Offriamo un nuovo appartamento di oltre 150 m² su due livelli collegati da una scala interna. Ogni livello dispone anche di un accesso indipendente dal ballatoio, offrendo grande flessibilità d'uso.

Questo immobile è anche perfettamente adatto per l'esercizio di una professione libera.

Nella residenza REVALIS, scopri questo spazioso duplex di 4,5 locali (ref. 981), progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Gli spazi di vita si aprono su una piacevole terrazza orientata a sud di circa 15 m² e un balcone di 10 m².

I vantaggi dell'immobile:
o Tutto a portata di mano: scuole, asili, negozi e servizi accessibili a piedi, stazione CFF in 7 minuti e accesso autostradale in 3 minuti.
o Ideale per le famiglie: ambiente pratico con accesso rapido alle scuole.
o Comfort del nuovo: nessun lavoro di ristrutturazione richiesto, garanzie del costruttore e ottime prestazioni energetiche grazie al vetro triplo, riscaldamento a distanza e pannelli solari.
o Aree esterne generose: terrazza privata e balcone, che consentono di godere dell'esterno su entrambi i livelli.
o Posizione strategica: vicino ai principali poli economici vallesani (Sion, Viège, Lonza), a soli 15 minuti da Crans-Montana.
o Parcheggio sotterraneo: 2 posti auto interni disponibili (CHF 40'000.- per posto extra).

Distribuzione
Piano terra

• Ampio soggiorno di circa 40 m²
• Cucina completa con isola centrale
• Accesso diretto dal ballatoio

Piano superiore

• Entrata con armadi
• Lavanderia
• Bagno degli ospiti
• Doccia/WC
• Ampia camera da letto principale con bagno/WC privato
• Due camere da letto
• Ampio corridoio

Entrambi i livelli sono accessibili direttamente dal ballatoio, dando all'appartamento una notevole flessibilità di layout. Una successiva conversione in due unità separate potrebbe essere considerata, soggetta alle approvazioni amministrative e tecniche richieste.

Prezzo: CHF 798'000.- + posti auto

Consegna prevista: febbraio 2027

Trovate i piani, la visita virtuale e tutte le unità rimanenti su www.revalis.ch


**Foto e immagini 3D non sono vincolanti - potrebbero essere state modificate con intelligenza artificiale**