Grande duplex di 4,5 locali e oltre 150 m² nel centro di Sierre

Nuova costruzione, ideale nel cuore di Sierre, in prossimità immediata a tutte le comodità.

L'appartamento si trova al piano terra e beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo. La sua posizione sotto la strada gli consente di godere dei vantaggi del centro città, mantenendosi al riparo dal rumore del traffico.

Offriamo un nuovo appartamento di oltre 150 m² su due livelli collegati da una scala interna. Ogni livello ha anche un accesso indipendente dal corridoio, offrendo una grande flessibilità d'uso.

Questo immobile è anche perfettamente adatto per l'esercizio di una professione libera.

Nella residenza REVALIS, scopri questo spazioso duplex di 4,5 locali (ref. 985), progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Gli spazi di vita si aprono su una piacevole terrazza esposta a sud di circa 15 m² e un balcone di 10 m².

I vantaggi dell'immobile:
o Tutto a portata di mano: scuole, asili, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, la stazione CFF è a 7 minuti e l'autostrada è a 3 minuti.
o Ideale per le famiglie: ambiente pratico con accesso rapido alle scuole.
o Comfort del nuovo: nessun lavoro di ristrutturazione richiesto, garanzie del costruttore e ottime prestazioni energetiche grazie al vetro triplo, riscaldamento a distanza e pannelli solari.
o Aree esterne generose: terrazza privata e balcone per godere dell'esterno su entrambi i livelli.
o Posizione strategica: vicino ai principali poli economici vallesani (Sion, Viège, Lonza) e a soli 15 minuti da Crans-Montana.
o Parcheggio sotterraneo: 2 posti auto interni disponibili (CHF 40'000.- per posto extra).

Distribuzione
Piano terra

• Ampio soggiorno di circa 40 m²
• Cucina completamente attrezzata con isola centrale
• Accesso diretto dal corridoio

Piano superiore

• Entrata con armadietti
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Doccia/WC
• Ampia camera da letto principale con bagno/WC privato
• Due camere da letto
• Ampio disimpegno

Poiché entrambi i livelli sono direttamente accessibili dal corridoio, l'appartamento offre una notevole flessibilità nella disposizione. Una successiva conversione in due unità separate potrebbe essere presa in considerazione, soggetta alle necessarie approvazioni amministrative e tecniche.

Prezzo: CHF 875'000.- + posti auto

Consegna prevista: febbraio 2027

Trovate i piani, la visita virtuale e tutte le unità rimanenti su www.revalis.ch