Ampio appartamento 5.5 locali con vista panoramica in posizione centrale

Gerlafingen è situato nel Wasseramt di Soletta e combina brevi distanze con una buona accessibilità regionale. Il comune dispone di offerte educative proprie dalla scuola materna al liceo e è collegato alla rete ferroviaria nella direzione di Soletta e di Burgdorf via la stazione. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino dall'appartamento. Ciò rende la posizione ideale per le famiglie, i lavoratori e chiunque apprezzi un luogo di vita ben collegato con un carattere di villaggio.

L'appartamento spazioso 5.5 locali offre circa 97 m² di spazio abitativo e si trova al 3° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1969 con ascensore. Il piano ben pensato crea una piacevole disposizione degli ambienti e molto spazio di stoccaggio, compresi armadi a muro pratici.

Oltre a tre camere da letto, è disponibile una camera da letto principale spaziosa. Due bagni separati - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - offrono un comfort aggiuntivo anche nella vita quotidiana della famiglia.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi. La cucina chiusa è direttamente adiacente. Dal soggiorno, si può accedere al balcone, che offre una bella vista sulla catena alpina bernese in giorni limpidi.

L'appartamento è stato mantenuto in continuazione e si presenta in uno stato ben curato. Il sistema di riscaldamento a olio dell'edificio è stato rinnovato nel 2019.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. La lavanderia comune e gli essicatoi si trovano nel seminterrato dell'edificio.

Un posto auto esterno e un posto auto in garage completano l'offerta. Entrambi i posti auto possono essere acquistati in più se necessario; non c'è obbligo di riprenderli.

L'appartamento è attualmente affittato.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• 5.5 locali spaziosi su circa 97 m² di spazio abitativo
• Posizione centrale con brevi distanze ai negozi, scuole e trasporti pubblici
• Piano ben pensato con quattro camere da letto
• Molto spazio di stoccaggio grazie ad armadi a muro pratici
• Due bagni con doccia e vasca da bagno
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi
• Balcone con bella vista sulla catena alpina bernese
• Accesso comodo all'appartamento con l'ascensore
• Stato ben curato grazie a una manutenzione continua
• Sistema di riscaldamento a olio rinnovato nel 2019
• Compartimento di cantina privato
• 1x posto auto esterno (escl. CHF 20 000.- senza obbligo di riprendere)
• 1x posto auto in garage (escl. CHF 35 000.- senza obbligo di riprendere)
• Attualmente affittato e quindi anche interessante come oggetto di investimento
• Vicino all'accesso autostradale
• Vicino alle strutture sportive (piscina esterna, calcio, uni-hockey, etc.)

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