Questo attraente appartamento di 3,5 locali nel quartiere residenziale tranquillo di Dintikon combina comfort, privacy e una vista magnifica. Su 70 m² di spazio abitativo e una terrazza solarium eccezionalmente spaziosa di 94 m², potrete godere di un'esperienza di vita che è difficile da trovare. L'appartamento convince con un piano di soggiorno aperto e pratico. L'ascensore vi porta senza scale direttamente dall'ingresso o dal parcheggio sotterraneo al 4° piano.

La terrazza orientata a sud-ovest offre il sole tutto il giorno e una vista magnifica sui tetti del villaggio. La tenda solare azionata elettricamente crea un clima ideale. Inoltre, un quarto della terrazza è coperto e offre un ambiente ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Sia che si tratti di un salotto, di un giardino sul tetto o di un'area da pranzo sotto il cielo aperto - le possibilità di progettazione sono diverse. Qui potrete vivere tramonti da sogno e il comfort e la privacy di una casa unifamiliare - senza le preoccupazioni di un grande terreno.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina integrata sono dotati di pannelli eleganti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Inoltre, la luce del giorno porta più luminosità e un'atmosfera piacevole e luminosa.

La cucina impressiona per il suo spazio di stoccaggio generoso e il suo equipaggiamento moderno. Dispone di un forno con funzione microonde, di una piastra di cottura in vetroceramica, di un piano di lavoro in granito, di un lavastoviglie e di un frigorifero con compartimento congelatore.

La camera da letto ha un accesso diretto alla terrazza. Attraverso una porta scorrevole, è separata dalla stanza adiacente e può essere progettata in modo aperto o utilizzata come camera separata secondo le vostre esigenze. I pavimenti sono dotati di parquet in legno nobile di alta qualità e danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante.

L'appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza, che è alimentato da un sistema di riscaldamento urbano ecologico. Una caldaia separata assicura l'approvvigionamento di acqua calda.

La proprietà offre condizioni ideali per le coppie o i single e è particolarmente attraente per gli anziani che valorizzano la pace e la tranquillità e una alta qualità della vita.

La proprietà si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Dintikon (tasso di imposta del 98%). L'asilo nido, la scuola elementare e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari con la stazione di Dottikon-Dintikon. Da lì, potrete raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 30 minuti. In auto, potrete raggiungere la stazione in soli 3 minuti e l'uscita dell'autostrada di Lenzburg in circa 5 minuti.

Caratteristiche in un colpo d'occhio :

• Appartamento di attico luminoso, facile da mantenere di 3,5 locali con circa 70 m² di spazio abitativo
• Terrazza solarium unica con 94 m² di spazio, parzialmente coperta con orientamento sud-ovest ideale
• Vista a lunga distanza libera combinata con una privacy elevata
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di vita aperto e moderno
• Bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio integrata
• Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e attrezzatura pensata
• Pavimenti di alta qualità in parquet di legno nobile e piastrelle di ceramica
• Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua piacevolmente dolce
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento
• Tende solari azionate elettricamente
• Locale di basement spazioso con 14 m² di spazio aggiuntivo utilizzabile
• Fondo di rinnovamento ben fornito per la conservazione sostenibile degli asset
• Posizione ideale con accesso ottimale

Un posto auto più ampio può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Questo si trova a proximità immediata dell'ascensore e offre spazio per un veicolo di grandi dimensioni o due auto più piccole, nonché spazio aggiuntivo per le moto. Il parcheggio è inoltre accessibile ai disabili.

Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita e di mostrarvi questo appartamento di attico speciale di persona durante una visita senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.