Ci sono appartamenti.

E ci sono questi.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento attico di 147 m2 con un ascensore direttamente nell'appartamento, una grande terrazza e un senso di vita che si conosce normalmente solo nelle case unifamiliari vi aspetta.

Chi acquista oggi troverà a stento appartamenti paragonabili con questo spazio di vita, e attualmente, un'offerta molto buona - ma in futuro, un investimento prezioso, perché aumenterà estremamente in valore.

Come proprietà in affitto o la vostra nuova casa....

Grande appartamento attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futuro focolare – questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di affitto di 30 408 CHF.

L'accesso è comodo via scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m2 e finestre generose, che offrono una vista sui dintorni verdi.

La cucina moderna con piano di lavoro in granito offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro.

La camera da letto principale dispone di un bagno spazioso con vasca da bagno d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette.

Un altro bagno con doccia e toilette e la sua lavatrice e asciugatrice completano l'offerta.

Tutto l'appartamento, compresi i locali umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m2 con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica.

L'appartamento comprende anche un doppio garage con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, un locale di basement separato e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e gli attrezzi.

La posizione naturale combina la tranquillità e la ricreazione con una buona accessibilità ai centri di Aarau e di Sursee. Le scuole materne, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Punti di forza

· Appartamento attico di 4,5 locali

· Ascensore direttamente nell'appartamento

· Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

· Grande balcone con orientamento sud-ovest

· Camera da letto con bagno e vasca da bagno d'angolo

· Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

· Progettazione accessibile in sedia a rotelle

· Doppio garage con preparazione per la mobilità elettrica

· Locale di basement e spazio di stoccaggio supplementare

· Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

· Posizione calma e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento : 990 000 CHF.–

Doppio garage : 60 000 CHF.–

Una casa con una vista ampia – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Organizzate un appuntamento di visita oggi.