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"VIVERE DI LUSSO — PENTHOUSE DEL SUPERLATIVO — ATMOSFERA DI VACANZA AL REBBERG - VISTA PANORAMICA 360° GRANDIOSA"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'900'000.–
Locali
4.5
Superficie
188 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8712 Stäfa

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
188 m2
Superficie utile:
329 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Per motivi di discrezione:

• Anteprima per gli interessati con identità e solvibilità chiaramente riconoscibili

• Esposé top riservato, indirizzo e visita contro prova di fondi

In una posizione privilegiata, inserita nel Rebberg, questo penthouse eccezionale di 4,5 locali a Uerikon-Stäfa offre una vista panoramica meravigliosa sul lago di Zurigo e sulle montagne.

Ampie stanze da vivere e cinque terrazze estese si combinano per creare un rifugio privato con un'atmosfera di vacanza – tranquilla, soleggiata e a pochi minuti a piedi dalla zona di balneazione privata direttamente sul lago e dalla stazione di Uerikon-Stäfa.

PUNTI DI FORZA

  • 188 m² di paradiso di vita esclusivo, compresi spazi annessi polivalenti

  • 111,7 m² di paesaggio di terrazza con ritiri idilliaci

  • 328,8 m² di spazio di vita e di terrazza

  • Due posti auto sotterranei più posti auto per gli ospiti

  • Cucina da vivere spaziosa e soggiorno con camino e salotto con biblioteca

  • Due suite padronali con bagni e cabine armadio in suite

  • Spazi polivalenti per l'ufficio a casa, gli ospiti, la forma o la cantina del vino

  • Dotato di climatizzazione, ventilazione di comfort e sistema di allarme sofisticato

  • Idéal per le coppie, le piccole famiglie e la combinazione di vita e di lavoro

La residenza, costruita nel 2018, è stata mantenuta e tenuta aggiornata in permanenza. Si presenta oggi in un ottimo stato.

Il prezzo di vendita è di 5,9 milioni di CHF.

Per motivi di discrezione, l'indirizzo esatto sarà divulgato e una visita personale sarà organizzata non appena sarà disponibile la prova di finanziamento appropriata.

Siamo lieti di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
N. Inserzione
4003418385
Rif. oggetto
f289z.ktoko

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Fondi propri (opzionale)

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