Penthouse esclusivo con vista panoramica sul lago di Walen – la tua nuova casa a Weesen

Immaginatevi: bere il caffè del mattino sulla vostra terrazza di 80 m², mentre il sole sorge sul lago di Walen e la scenografia montuosa impressionante dei Churfirsten appare a portata di mano. Questo penthouse completamente rinnovato, di alta qualità, al 5° piano, combina uno spazio di vita spazioso, materiali di prima classe e una delle più belle viste sul lago di Walen per creare un focolare eccezionale.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Oggetto completamente rinnovato, nuovo (rinnovato 2026)

• Vista panoramica ininterrotta sul lago e le montagne

• Terrazza privata grande (80,6 m²) con vista unica – parzialmente coperta

• Posizione attraente, calma e soleggiata sulle pendici di Weesen

• Norma di costruzione moderna e di alta qualità

• Due camere da letto con ciascuna la propria camera da bagno en suite

• Accesso con ascensore

Dati e fatti

Numero di stanze: 4½

Piano: 5° piano

Superficie lorda: circa 150 m²

Superficie della terrazza: circa 80,6 m²

Numero di bagni: 3 (bagno/WC, doccia/WC, WC per gli ospiti)

Stanze secondarie: locale di riscaldamento nel seminterrato

Parcheggio: Una scatola di garage individuale è venduta con l'appartamento per CHF 60 000,00.

Anno di rinnovamento: 2026

Disponibile da: Su richiesta

Prezzo di vendita: CHF 1 690 000,00 più scatola di garage individuale CHF 60 000,00

La tua nuova casa in un colpo d'occhio

L'appartamento luminoso, di 150 m², convince con una disposizione delle stanze ben pensata: un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina aperta, moderna (induzione, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra, forno e cuocitrice a vapore) forma il cuore dell'appartamento e si apre direttamente sulla grande terrazza parzialmente coperta. Due camere da letto spaziose hanno ciascuna la propria camera da bagno en suite, e una stanza supplementare è ideale come camera per bambini o studio. Un WC per gli ospiti nel corridoio di ingresso e una lavanderia separata con torre di lavaggio Miele completano l'offerta di stanze ben pensata.

La norma di costruzione di alta qualità si manifesta nei dettagli: parquet in quercia nelle stanze di vita, di sonno e di circolazione, piastrelle di ceramica nei bagni, piastrelle di ceramica di alta qualità sulla terrazza, e tre bagni completamente attrezzati (bagno/WC, doccia/WC e WC per gli ospiti). L'ascensore vi porta comodamente alla vostra porta di appartamento.

Vivere dove gli altri trascorrono il tempo libero

Il comune di Weesen è situato in un paesaggio impressionante sulla riva ovest del lago di Walen, direttamente ai piedi dei Churfirsten impressionanti. Questa combinazione unica di lago, montagne e infrastrutture di qualità fa di Weesen una destinazione residenziale molto popolare da anni. La riva del lago è a pochi minuti a piedi, e il centro del villaggio pittoresco con negozio di villaggio, ristoranti, scuole e collegamenti di trasporto pubblico è anch'esso a breve distanza – l'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Se si tratta di passeggiate lungo la promenade del lago idilliaca, di sport acquatici o di escursioni nel mondo montuoso circostante: le attività di tempo libero iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, la connessione diretta all'autostrada A3 assicura viaggi brevi verso Ziegelbrücke (5 minuti), Zurigo (50 minuti), Coira (43 minuti) e San Gallo. Gli appassionati di sport invernali possono anche raggiungere numerose stazioni sciistiche a breve distanza di strada.

Weesen rappresenta uno stile di vita naturale con alta qualità della vita – scopritelo di persona.

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Häne & Partner AG, Immobilien Fluhstrasse 30, 8645 Rapperswil-Jona

Telefono: 055 552 50 50

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