Questo attraente oggetto di rendita convince non solo con la sua eccellente posizione, ma anche con un ambiente quieto e soleggiato vicino al bosco. L'appartamento ben affittabile con una disposizione delle stanze ben pensata, nonché il garage e i due posti auto aggiuntivi, offrono un'opportunità di investimento interessante con un rendimento lordo stabile.

La proprietà si trova in una strada tranquilla con un ambiente adatto ai bambini e allo stesso tempo una posizione centrale. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti, una combinazione che è particolarmente richiesta da inquilini o proprietari.

I proventi netti di locazione attuali sono composti come segue:

• Appartamento: CHF 1'300.- / mese
• Garage: CHF 120.- / mese
• 2 posti auto: CHF 80.- / mese
• Proventi netti di locazione totali: CHF 1'500.- / mese

Vieni a vedere di persona!

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Investimento di capitale attraente
• Proventi di locazione stabili e esistenti
• Rendimento lordo di circa il 4,8%
• Buona affittabilità
• Stanze luminose e spaziose
• Piano di attico ben pensato
• Ascensore disponibile
• Garage che può essere acquistato per CHF 30'000.- e 2 posti auto per CHF 10'000.- ciascuno con un potenziale di reddito aggiuntivo
• A pochi minuti a piedi dalle scuole, dalle possibilità di shopping e dai trasporti pubblici

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