Opportunità rara nel cuore del Jura Bernois. Edificio caratteristico con rendita e fascino eccezionali.

Ideale per la sua posizione centrale nel villaggio di Court, vicino a scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina fascino storico, comfort moderno e ottimo potenziale di rendita.

Un ambiente verde, un terreno eccezionale e un potenziale notevole.
Costruito nel 1856 su un bellissimo terreno di oltre 5000 m², questo antico casale è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale caldo e luminoso, protetto dai rumori mentre rimane perfettamente connesso ai servizi urbani.

L'edificio è composto da:

Due appartamenti in duplex ristrutturati con cura, attualmente affittati:

Il primo con 5,5 locali e volumi generosi
Il secondo con 4,5 locali e fascino autentico
Un locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fiorista

Uno spazio soffitto che può essere utilizzato per creare un terzo appartamento o uno spazio indipendente con grande potenziale

Un investimento sicuro, questa proprietà genera un rendimento locativo di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile.

All'esterno, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita eccezionale:

Un'ampia terrazza in legno per momenti di relax
Un giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanna da giardino
Sei posti auto esterni e cinque garage chiusi

Perché visitarlo?
Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e ambiente di vita pacifico. Sia che siate un investitore esperto o che cercate una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo posto non deluderà.

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.