Magnifique attique de 4.5 pièces avec grand balcon à Courtepin

Découvrez ce magnifique appartement attique de 4.5 pièces situé au 2e étage d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements.
Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par son cadre privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, prolongé par un balcon de 32 m² -- idéal pour profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative complète ce bien.
Deux places de parc souterraines sont disponibles en sus du prix de vente au prix de CHF 35'000.- chacune, soit CHF 70'000.- au total.
La commune
Courtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers.
Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat.

Exklusive neue 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon in Courtepin
Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts mit nur drei Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre privilegierte Lage, aussergewöhnlich viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der grosszügige Wohnbereich vereint eine offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon von 32 m² bietet ideale Voraussetzungen, um die sonnigen Tage und die freie Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien.
Die Wohnung wird nach modernen Baustandards erstellt und verfügt über eine Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zwei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für je CHF 35'000.- erhältlich, insgesamt CHF 70'000.-.
Die Gemeinde
Courtepin im Kanton Freiburg bietet eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem gefragten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt.

Beautiful New 4.5-Room Penthouse with Large Balcony in Courtepin
Discover this beautiful 4.5-room penthouse located on the second floor of an exclusive new development comprising just three residences.
Offering approximately 128 m² of living space, this property stands out for its privileged setting, exceptional natural light and modern layout. The spacious living area combines an open-plan kitchen, dining area and lounge in a welcoming setting, extending onto a 32 m² balcony -- ideal for enjoying plenty of sunshine and open views.
The sleeping area comprises three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing an...