In un quartiere residenziale tranquillo ad Amriswil, leggermente arretrato rispetto alla Arbonerstrasse, questo appartamento in proprietà spazioso e luminoso di 4,5 locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata.
L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 116 m².
La posizione convince con un'infrastruttura eccellente:
L'asilo nido e la scuola elementare sono a proximità immediata, così come una fermata dell'autobus.
Il centro città di Amriswil con le sue diverse attività commerciali è anch'esso facilmente raggiungibile.
Allo stesso modo, le grandi città come Zurigo, Kreuzlingen, Romanshorn e San Gallo sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Sia con i mezzi pubblici che con l'auto.
I campi e i sentieri forestali vicini, così come il lago di Costanza, invitano a fare passeggiate per rilassarsi nella vita quotidiana.

Il cuore della proprietà è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo spaziosi e luminosi. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole.
Da qui si può accedere direttamente al balcone di circa 6 m² con tenda da sole.
Nei giorni più freschi, il caminetto con funzione di riscaldamento a gas offre un calore confortevole e un comfort di vita supplementare.
Già nell'ingresso, sono disponibili armadi a muro pratici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il pavimento in laminato facile da pulire attraversa l'intero appartamento e sottolinea l'ambiente di vita conviviale.
Il riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita confortevole.
Tre locali separati consentono un utilizzo flessibile.

La cucina è facilmente accessibile e impressiona con il suo spazio di stoccaggio generoso, le sue mensole spaziose e lo spazio per un tavolo da pranzo.
Ci sono due celle umide.
Il bagno è dotato di un WC, di un doppio lavabo, di una doccia e di una vasca da bagno.
Nel bagno degli ospiti, c'è una piccola lavatrice separata.

L'offerta di locali è completata da una stanza in cantina solida con porta fissa e lucernario. Potrebbe essere utilizzata come stanza per hobby o formazione.

La lavanderia comune, la stanza di asciugatura con Secomat e una stanza per biciclette possono essere utilizzate dai proprietari.
Un posto auto per visitatori all'esterno completa l'offerta.
Due posti auto in cantina possono essere acquistati separatamente per l'appartamento.

La proprietà è stata costruita nel 1988.
Nel 2022, la facciata, compresa l'isolamento, le finestre e le persiane, sono state rinnovate.
Così, l'intero edificio si presenta in un buono stato contemporaneo.


I principali vantaggi in un colpo d'occhio:

- Circa 116 m² di spazio abitabile
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
- Caminetto
- Tre locali separati
- Balcone con tenda da sole
- 2 celle umide
- Riscaldamento a pavimento a gas
- Cucina
- Stanza in cantina solida con porta fissa e lucernario
- 2 posti auto in cantina possono essere acquistati separatamente.

Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 585.000
Prezzo di vendita 1° posto auto CHF 32.000
Prezzo di vendita 2° posto auto CHF 32.000
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Prezzo di vendita totale CHF 649.000

L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo.

Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Amriswil, nascosta nel paesaggio pittoresco del Thurgau in Svizzera. Amriswil offre un mix armonioso di tranquillità rurale e comfort urbano, il che lo rende un posto ideale per vivere per le persone di tutte le età. La zona residenziale si caratterizza per la sua vicinanza a tutte le comodità necessarie, comprese le scuole, le attività commerciali e le ottime connessioni di trasporto pubblico. La regione circostante invita anche a rilassanti attività di svago con le sue ampie praterie e sentieri di trekking. Grazie alla sua posizione centrale, potete facilmente e rapidamente raggiungere le grandi città della Svizzera orientale, il che rende Amriswil un luogo di vita attraente.