Sognate un appartamento pronto per essere abitato nel cuore di un villaggio dinamico nel Sud della Francia?

A pochi passi dalla piazza del mercato, negozi, ristoranti e servizi, scoprite questo piacevole appartamento T3 di 67 m² situato al 1° piano di una piccola coproprietà di soli 7 lotti.

Un immobile funzionale e luminoso progettato per il comfort della vita quotidiana

Non appena si entra, un corridoio serve armoniosamente tutte le stanze:

Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici che si affaccia su una terrazza esposta a sud
Un soggiorno luminoso e conviviale
Due camere da letto spaziose con armadi a muro
Un bagno con WC

L'appartamento è in ottime condizioni generali e può essere occupato immediatamente.

I vantaggi che seducono immediatamente

Terrazza esposta a sud
Appartamento attraversante e luminoso
Vetri doppi
Riscaldamento elettrico
Piccola coproprietà tranquilla
Tetto in buone condizioni
Fognature collettive
Spese di coproprietà basse
Parcheggio e servizi accessibili a piedi

Un'opportunità ideale per più progetti

Sia che cercate una residenza principale per una coppia con un bambino, un pied-à-terre per godervi le vacanze nel Haut-Languedoc o un investimento locativo redditizio, questo appartamento soddisfa molte esigenze.

La sua posizione privilegiata nel cuore di Saint-Chinian, un villaggio noto per il suo stile di vita, il suo mercato settimanale, i suoi vigneti e i suoi paesaggi naturali, è un vero e proprio vantaggio.

La configurazione dell'immobile consente anche di considerare una locazione stagionale o una locazione annuale con un ottimo potenziale di attrattiva.

Informazioni aggiuntive

Superficie abitabile: 67 m²
Appartamento T3
Terrazza esposta a sud
Tassa fondiaria: 850
Tassa di abitazione: 630
Spese di coproprietà: 655 /anno
Coproprietà di 7 lotti

Un appartamento raro in questo settore, che combina una posizione ricercata, comfort e potenziale locativo.

Non esitate a contattarmi se desiderate ottenere informazioni aggiuntive o ricevere il link alla presentazione video. Numero di lotti nella coproprietà: 7, importo medio delle spese annuali di coproprietà (bilancio preventivo): 655, ovvero 54 al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattate Nathalie BULET, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (Ref. 603811 )