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"Appartamento di 3.5 locali con 71 m² con balcone e ascensore a Reichenburg"

Prezzo d'acquisto
CHF 640'000.–
Locali
3.5
Superficie
71 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bahnhofstrasse 15d, 8864 Reichenburg

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Reichenburg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    10 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    4 min.Reichenburg Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
10
Piano:
1
Superficie:
71 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

A Reichenburg, un appartamento di 3.5 locali ben curato vi aspetta al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1996. L'appartamento offre circa 71 m² di superficie abitabile, un balcone coperto di circa 9 m², e una vista piacevole sulla campagna circostante e sulle colline. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e si adatta ideale per coppie, single o piccole famiglie.

La zona living e la sala da pranzo luminosa creano un'atmosfera di vita accogliente. La cucina attrezzata è dotata di elettrodomestici V-Zug, di una cucina a induzione in vetroceramica e di un lavastoviglie. Allo stesso tempo, la cucina e il pavimento offrono un potenziale di rinnovamento e di progettazione attraente, permettendovi di modernizzare le stanze secondo le vostre idee personali. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo.

La proprietà è stata rinnovata sulla facciata esterna nel 2024. Le finestre sono integre. È riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. L'appartamento comprende un compartimento di cantina. Una lavanderia comune con tre lavatrici e tre asciugatrici è a disposizione per un uso condiviso. Le connessioni telefoniche a fibra ottica e analogica offrono una buona accessibilità digitale. Per i residenti, c'è anche un'area di barbecue coperta.

Il posto auto sotterraneo n° 23 può essere acquistato in opzione per CHF 40'000.-.

Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 640'000.-, e la consegna delle chiavi è possibile immediatamente.

Reichenburg combina distanze corte con una buona accessibilità : la stazione, l'A3 e l'A15 permettono uno spostamento confortevole. Le scuole, le possibilità di shopping e le aree di svago attraenti sul canale di Linth e sul lago Obersee sono situate nei dintorni.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Martin Kühne

Inserzionista

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Gewerbestrasse 11
6330Cham
N. Inserzione
4003437007
Rif. oggetto
18864BA101.6a9803290c81896c605a15f7

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