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"Architettura unica, molta luce & enorme stanza hobby"

Prezzo d'acquisto
CHF 870'000.–
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Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

3073 Gümligen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 870'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
166 m2
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • In diritto di superficie

Documento (0)

Descrizione

Vivere nel verde - Urbano eppure tranquillo

Nel comune molto richiesto di Muri vicino a Berna, questo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di 120m² e una qualità della vita eccezionale vi aspetta. La proprietà del 1991 è in condizioni molto ben mantenute e si presenta come assolutamente abitabile e ben integra. Un valore aggiunto particolare per il futuro è l'installazione già in funzione di un sistema fotovoltaico, che assicura un'efficienza energetica sostenibile.

L'appartamento convince con la sua luminosità, il suo piano ben pensato e il sentimento di vita piacevole. Il balcone soleggiato invita a ore rilassate all'aperto e offre una vista magnifica sul verde. Il quartiere tranquillo e piacevole assicura un clima di vita armonioso e sottolinea il alto livello di comfort di questa proprietà.

Un valore di rarità particolare è l'offerta di locali al di fuori dell'appartamento. Questo oggetto comprende una sala hobby di 26,5m², ideale per gli hobby o come ufficio a casa, una lavanderia privata di 12,5m² e un seminterrato di 17m² per uno spazio di stoccaggio supplementare. I vostri veicoli sono anche molto ben curati: un carport con uno spazio di stoccaggio integrato e un posto auto privato direttamente davanti alla casa possono essere acquistati. Per gli ospiti, ci sono anche posti auto per visitatori sufficienti.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Proprietà molto ben mantenuta
  • Sistema fotovoltaico per un'efficienza energetica sostenibile
  • Balcone soleggiato con vista sul verde
  • Atmosfera di vita luminosa e amichevole
  • Lavanderia privata (12,5m²)
  • Seminterrato (17m²)
  • Posti auto per visitatori disponibili
  • Quartiere piacevole e tranquillo
  • 1x posto auto esterno a 15 000 CHF escl.
  • 1x carport a 25 000 CHF escl.
  • 1x sala hobby (26,5m²) - ideale per gli hobby o l'ufficio a casa a 40 000 CHF escl.

Questo appartamento combina comfort, funzionalità e valore di rarità in modo ideale. Lasciatevi convincere dall'atmosfera particolare e dalle diverse possibilità di questa proprietà sul posto e organizzate una visita oggi.
 

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali
 
 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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