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"Vivere in alto con vista - unico e sostenibile"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'975'000.–
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Locali
5.5
Superficie
202 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Engelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.Migros
  • Farmacia

    11 min.Apotheke Engelberg AG
  • Scuola

    12 min.Primarschule Engelberg
  • Trasporti pubblici

    3 min.Waldegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'975'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
202 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Se la vista delle montagne ti toglie il fiato, la luce entra dalle grandi finestre e la tranquillità si combina con lo stile – allora sei arrivato nella tua nuova casa!

In una posizione unica, incostruibile, sulla collina sopra Engelberg, un rifugio ti aspetta che ti incanterà con la sua costruzione sostenibile, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita eccezionale. La maisonetta duplex moderna su due piani si trova in una casa di quattro parti costruita con stile che risponde agli standard più elevati in termini di tecnologia, consapevolezza ambientale e design.

La posizione soleggiata offre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sul mondo montano circostante, fino al maestoso Titlis. Le facciate di finestre generose, i piani ben pensati e i materiali finemente accordati creano un'atmosfera piena di luce, larghezza e calore.

L'accesso è diretto tramite l'ascensore, che ti porta comodamente ai due piani. Il vasto salotto e sala da pranzo ti incantano con la loro luminosità, le magnifiche lucernai e la vista mozzafiato. La cucina aperta con una stanza separata è attrezzata in modo moderno e ti invita a cucinare e a goderti il cibo. Due camere da letto, un grande bagno con vasca e doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di stanze a questo piano.

Al piano superiore, il sentimento di vita di alta qualità continua. La vasta camera principale con una stanza da letto e un balcone privato ti procura un sentimento di larghezza e sicurezza. Due altre stanze, un bagno con doccia e water, e una stanza separata supplementare creano spazio per l'individualità e il comfort.

Molti extra tecnici, dettagli ben pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Puoi utilizzarla come residenza principale o secondaria.

Puoi anche aspettarti quanto segue:

- Posizione da sogno, calma
- Vista panoramica incostruibile
- Residenza secondaria possibile
- Vita sostenibile con riscaldamento geotermico
- Vista da sogno sulle montagne e sul villaggio
- Cucina aperta moderna con stanza separata
- Bagno moderno con doccia e vasca
- Bagno supplementare con doccia e water
- Bagno per gli ospiti
- Tutte le stanze con pavimento in ceramica o parquet in quercia
- Molti armadi a muro
- Automazione di edificio Loxone con iPad e telefono mobile
- Tapparelle elettriche ovunque
- Ventilazione di comfort
- "Sistema di raffreddamento gratuito"
- Vetratura tripla
- Minergie-P
- Sistema di citofono con video
- Ascensore con controllo di taxi
- Vita senza barriere
- Lavanderia separata con torre di lavaggio
- Lavanderia/cantina possibile in seconda
- Grande cantina a roccia ventilata
- Cantina per attrezzatura invernale (utilizzabile in comune)
- Celliere per biciclette
- Scatola di garage doppia da acquistare per 100 000.– CHF

Sfrutta l'occasione e chiama noi per convincerti!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Roger Meier

Inserzionista

Silver Partner
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Papieri-Platz 4
6330Cham
N. Inserzione
4003440577
Rif. oggetto
RMEngelberg.6a9875bea800cec8305686a0
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