Scoprite questo attico di 6 locali con una superficie ponderata di circa 177 m², ideale nel cuore di Monthey, a pochi passi da tutte le comodità.

Con i suoi ~167 m² di spazio abitabile e una terrazza di circa 30 m², questo appartamento offre volumi generosi e un raro comfort di vita raramente trovato nel centro città. Beneficiando di una situazione privilegiata all'ultimo piano, questo immobile seduce con la sua luminosità, la sua vista panoramica e la qualità del suo ambiente immediato.

Situato in un quartiere particolarmente ricercato di Monthey, questo attico beneficia di una posizione eccezionale che combina calma e prossimità.

Situato in una zona a traffico limitato a 20 km/h e in prossimità diretta di aree pedonali, consente di godere appieno dei vantaggi del centro città, beneficiando di un ambiente di vita sereno e preservato.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale perfettamente adattata alla vita familiare. Dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro serve armoniosamente i diversi spazi di vita.

Il vasto soggiorno costituisce il cuore dell'abitazione. Bagnato di luce naturale, è dotato di un camino a legna che gli conferisce un'atmosfera calda e conviviale. Il suo accesso diretto alla terrazza consente una naturale estensione degli spazi di vita verso l'esterno.

La cucina aperta e conviviale è dotata di un bancone centrale. Si prolunga con un'area da pranzo e un piacevole giardino d'inverno. Questa combinazione crea un'area di ricevimento particolarmente confortevole, ideale per condividere momenti di famiglia o tra amici, godendo di una vista libera sulla zona circostante.

La zona notte comprende quattro camere da letto. La suite genitoriale beneficia di un suo bagno/doccia WC, offrendo comfort e intimità. Le altre tre camere da letto condividono un bagno con WC e un secondo bagno/doccia con WC, garantendo una grande funzionalità nella vita quotidiana.

La terrazza di circa 30 m² costituisce una vera estensione degli spazi interni. La sua eccellente esposizione e la sua posizione dominante consentono di godere appieno di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti in un contesto privilegiato, protetto dalle nuisance.

Due cantine completano vantaggiosamente questo immobile. Un ripostiglio è disponibile come opzione, secondo le esigenze dei futuri acquirenti, a un prezzo da concordare.
Due posti auto interni sono offerti al prezzo di CHF 30'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 1'050'000.-.

Ideale nella sua posizione, questo attico consente di raggiungere a piedi tutti i negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture della città. Monthey seduce con il suo dinamismo, la sua qualità della vita e la sua posizione strategica nel cuore del Chablais, tra lago e montagne, offrendo un accesso rapido ai principali centri economici e alle numerose attività di svago della regione.

Un'opportunità rara sul mercato montheysano, che combina i volumi di una casa, i vantaggi di un appartamento, una posizione eccezionale nel centro città e il privilegio di un attico che beneficia di una vista panoramica notevole.

COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Legno e metallo con vetro doppio
+ Tetto: Tetto piano
+ Isolamento: Tradizionale
+ Serramenti esterni: Tapparelle a lama orientabili elettricamente (soggiorno) e manuali
+ Riscaldamento: Riscaldamento a distanza (CAD) con riscaldamento a pavimento

DISTRIBUZIONE
Attico - 5° piano
+ Ingresso con armadi a muro
+ Soggiorno con camino a legna e accesso alla terrazza
+ Cucina con bancone, area da pranzo e giardino d'inverno
+ Camera da letto 1 con bagno/doccia WC en suite
+ Camera da letto 2
+ Camera da letto 3
+ Camera da letto 4
+ Bagno/WC
+ Bagno/doccia WC
+ Terrazza

ALTRO
+ 2 posti auto interni (n. 37 e 42)
+ 2 cantine (n. 50 e 59)
+ 1 ripostiglio da discutere (n. 27)