Organizzare feste?

Un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori, gli organizzatori di eventi o gli utenti commerciali innovativi: La proprietà "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo significativo. La proprietà si trova su un terreno di 2.247 m² nella zona commerciale e industriale e attualmente è utilizzata come luogo di feste di successo.

Punti salienti

• Architettura pyramidale eccezionale con un valore di riconoscimento molto alto

• Utilizzo nella zona commerciale e industriale

• Capacità per fino a 200 persone

• Giardino e area esterna molto attraenti

• Autorizzazione di orario prolungato venerdì/sabato fino alle 03:30

• Terrazza con mobili per fino a 180 persone

• Parcheggi sulla proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle immediate vicinanze

• Potenziale di espansione e sviluppo molto grande

• Appartamento dell'operatore legalmente possibile

• Buona accessibilità e posizione tranquilla nel quartiere industriale

• Legge sugli edifici attualmente in vigore fino al 2086

Descrizione dell'oggetto

La proprietà "Pyramide" ampiamente conosciuta è stata costruita originariamente come edificio per mostre e vendite e successivamente convertita in un luogo di feste e gastronomia di alta qualità. Oggi, l'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, feste di compleanno, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.

L'edificio frappante ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree esterne attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come

• Produzione

• Vendita

• Sala di esposizione con vendita

• Utilizzo misto da 2 o più partner possibile

• Associazioni, aziende, club, comunità di fede, ecc.

O

Vivere e lavorare nella zona commerciale e industriale?

Avevi

– un hobby insolito?

– bisogno di molto spazio?

– cerchi un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (animali, musica, ecc.)

Allora questa proprietà pyramidale è la tua nuova casa...

Potenziale di espansione e sviluppo

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo significativo. Secondo le basi di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di espansione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di edificio autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4.200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti.

Posizione

La proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, inserita in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture di svago si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.

Ulteriori informazioni sull'edificio

• Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019)

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre isolate in PVC

• Isolamento termico e acustico di buona qualità

• Cucina gastronomica professionale

• Servizi igienici, compresi i servizi igienici accessibili ai disabili

• Accesso senza barriere al piano terra

Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.ch

Puoi trovare un tour a 360° sul sito web.

Interessato?

Ci rallegreremmo del tuo contatto e saremmo felici di fornirti ulteriori documenti. Saremmo anche felici di organizzare una visita a questa proprietà eccezionale