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"Classe senza tempo. Esperienza di vita senza confini."

Prezzo d'acquisto
CHF 575'000.–
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Locali
4.5
Superficie
144 m2

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Ubicazione

2735 Malleray (Valbirse)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 575'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
144 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di terrazza eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una vista impressionante per creare un'esperienza di vita unica. Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere di un panorama da sogno e di numerose ore di sole sulla terrazza estesa ogni giorno. Le stanze piene di luce creano un'atmosfera piacevole e offrono il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto è il cuore dell'appartamento e convince con la sua generosità e l'accesso diretto all'area esterna. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per lo sviluppo culinario. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione ben mantenuto garantiscono che vi sentiate a casa fin dal primo momento.

Sia come rifugio elegante che come centro di vita rappresentativo - questo appartamento di terrazza risponde agli standard più elevati di comfort, vista e qualità della vita. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Vista senza ostacoli
  • Posizione di terrazza esclusiva
  • Terrazza soleggiata impressionante
  • Privacy elevata
  • Spazio di vita spazioso
  • Piano di étage ben pensato
  • Stanze di vita luminose
  • Sole tutto il giorno
  • Ristrutturazione continua
  • Pompa di calore 2026
  • Riscaldamento a pavimento piacevole
  • Finestre triple vetrate
  • Persiane elettriche
  • Pannelli solari energeticamente efficienti
  • Cucina completamente attrezzata
  • Due bagni confortevoli
  • Stanza di bucato pratica con lavatrice
  • Superficie abitabile netta 120 m²
  • Superficie abitabile lorda 144 m²
  • Box doppio esclusivo CHF 35'000.-
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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