• A serene river scene with calm water, a bridge in the background, and a small town with houses and trees on the opposite bank.
  • Well-maintained garden with a tiled pathway, manicured lawn, and palm trees. The area is bordered by a low stone wall and features a small grassy patch.
  • A serene riverside scene with a calm green river, a rocky riverbank, and several residential buildings on the left side, surrounded by lush green trees and shrubs.
  • Modern multi-story building with beige facade, wooden accents, and multiple windows. Features a covered entrance area with bicycles parked nearby, a small garden with a wooden fence, and a paved walkway.
  • Empty balcony with concrete floor, glass railing, and a view of trees and houses.
  • A well-maintained garden with a swing set, slide, small pool, and outdoor furniture, surrounded by trees and a view of distant hills.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a dining area with a wooden table and chair. Large windows with blinds provide natural light.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, open dishwasher, and light wood cabinets.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets and a white refrigerator with multiple shelves and drawers.
  • Open-plan living and dining area with tiled flooring, a wooden dining table with four chairs, and a modern kitchen with light wood cabinets and stainless steel appliances.
  • A modern, unfurnished room with tiled flooring, large windows with blinds, a wooden table, two chairs, and a cabinet.
  • Dining room with tiled floor, wooden dining table, four chairs, and a wooden cabinet with drawers.
  • Empty hallway with tiled floor, two wooden doors, and a small open closet containing a washing machine.
  • Empty room with white tiled floor and built-in storage units, no furniture or personal items present.
  • A white thermostat with multiple dials and buttons, mounted on a wall with a textured beige carpet below.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in wardrobe, and track lighting.
  • Staircase with red metal railing, beige tiled steps, white walls, and a closed door at the end of the hallway.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a single door and light switch.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and mirror. The walls are tiled in a light grey color with a decorative border. The floor is tiled in a light beige color.
  • Modern bathroom with a bathtub, shower stall, and tiled walls. Features a glass shower enclosure, a wooden door, and a built-in shelf.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dishwasher unit, tiled walls and floor, and a wooden door frame.
  • Underground parking area with concrete floors and pillars, several parked cars, and natural light coming from the ceiling windows.
  • Underground parking area with several bicycles parked against a tiled wall. The space has concrete flooring and exposed brick walls.
  • Empty unfinished basement with exposed brick walls, concrete floor, and wooden framing. No furniture or equipment present.
  • A well-maintained garden area with a wooden fence, neatly trimmed coniferous trees, and a modern house with large windows and a covered entrance.

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""Eccezionale" Charmante, moderno appartamento 2.5 locali ad Aegerten, disponibile immediatamente o su accordo"

Prezzo d'acquisto
CHF 420'000.–
Locali
2.5
Superficie
51 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Kirchstrasse 8, 2558 Aegerten

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Brügg BE

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    20 min.Dorfapotheke Brügg

  • Scuola

    10 min.Schüracher

  • Supermercato

    10 min.Lidl

  • Trasporti pubblici

    10 min.Stockfeld

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 420'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
51 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento eccezionale e moderno di 2,5 locali situato in Kirchstrasse 8 nella pittoresca municipalità di 2508 Aegerten BE. L'appartamento è progettato per essere accessibile agli anziani e alle persone con disabilità e si trova al 1° piano (ascensore o scale) di una casa multifamiliare moderna con facciata beige e accenti di legno stilosi e è disponibile immediatamente o su accordo.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

  • Soggiorno e sala da pranzo moderni: Area di vita e di pranzo aperta con pavimento in ceramica e cucina moderna con superfici in granito, armadi in legno chiaro e elettrodomestici in acciaio inox – compresi lavastoviglie e grande frigorifero.

  • Camere da letto spaziose e luminose: Stanze spaziose con pavimento in legno, riscaldamento a pavimento, muri bianchi e armadio incorporato.

  • Bagno moderno senza barriere: Bagno elegantemente arredato – con vasca da bagno/doccia, muri rivestiti in ceramica, lavandino, water, lavatrice e asciugatrice, rendendolo un equipaggiamento di alta qualità.

  • Balcone: Godetevi il vostro spazio all'aperto, la vista e le giornate soleggiate d'estate sul vostro balcone privato con una vista magnifica e tranquilla sulla campagna circostante.

  • Aree esterne ben curate: Installazioni di giardino magnifiche e vista sulle colline circostanti – ideale per il piacere.

  • Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta per un alloggio sostenibile e consapevole dei costi.

  • Accessibile alle sedie a rotelle: con ascensore nell'edificio.

  • Grande cantina: con 9m2 anche utilizzabile come stanza da hobby

  • Posto auto in garage sotterraneo disponibile, prezzo di acquisto separato CHF 35.000.-

  • Posto di parcheggio per biciclette in sotterraneo anche disponibile.

Posizione e ambiente:

L'appartamento è tranquillo e molto soleggiato in estate. L'ambiente offre un'infrastruttura eccellente:

  • Fermata dell'autobus Stockfeld – circa 10 minuti a piedi

  • Lidl supermercato – circa 10 minuti a piedi

  • Schüracher scuola – circa 10 minuti a piedi

  • Brügg terminal traghetti – circa 15 minuti a piedi

  • Binari del treno e fiume nelle vicinanze

Questo appartamento disponibile immediatamente combina l'alloggio moderno, la sostenibilità e un ambiente familiare. Un'opportunità rara ad Aegerten – assicurati di visitarlo oggi!

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Hans Rudolf Morgenthaler

+41796548070
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N. Inserzione
4003446164
Rif. oggetto
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