Connessione di trasporto Rupperswil

Rupperswil - eccellentemente collegato e situato al centro

5102 Rupperswil convince con la sua eccellente posizione nel cuore del cantone di Argovia. Il comune è idealmante sviluppato e offre brevi distanze ai centri circostanti, sia in auto che con i trasporti pubblici.

Il trasporto privato beneficia anche della posizione forte: Rupperswil ha una connessione molto buona all'A1. I grandi centri commerciali e di lavoro come Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden, nonché le città di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Il comune stesso descrive la sua posizione come centrale e ben sviluppata.

Thus, Rupperswil offre condizioni ideali per tutti coloro che vogliono vivere tranquillamente e tuttavia essere rapidamente in movimento - che sia in auto, in treno o in autobus.

La proprietà

Casa unifamiliare a Bruggerstrasse 45, 5102 Rupperswil

Questa charmante casa unifamiliare a Bruggerstrasse 45 a Rupperswil offre molto spazio, un ambiente generoso e una disposizione di locali polivalente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. La costruzione massiccia, il seminterrato e l'edificio residenziale a due piani con tetto a falda sono stati originariamente costruiti nel 1947, poi ampliati e ristrutturati più volte nel corso degli anni.

La proprietà comprende 569 m² e, oltre all'edificio residenziale, offre un bel giardino, superfici pavimentate e uno spazio di soggiorno coperto. La superficie del giardino crea uno spazio per il relax, il tempo libero, la piantagione o le ore sociali all'aperto.

Al piano terra, si trovano l'ingresso, il corridoio, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, la camera, il bagno/WC, nonché uno spazio di soggiorno coperto. Il piano superiore dispone di locali aggiuntivi, aree di ingresso e spazi di soffitta. Nel seminterrato, si trovano locali secondari pratici come la cantina, la lavanderia, l'officina e la centrale termica. Così, la proprietà offre un utilizzo funzionale e polivalente su più livelli.

La posizione al limite est della zona di insediamento combina l'abitazione con una buona accessibilità. Le scuole, le strutture commerciali, la stazione, le fermate degli autobus e la connessione all'A1 sono facilmente raggiungibili e fanno di Rupperswil un luogo di residenza attraente per la vita quotidiana.

La parcelle è situata nella zona residenziale e commerciale WGMF secondo il catasto ÖREB e offre così possibilità di utilizzo interessanti nel quadro delle norme applicabili.

Una casa con carattere, un giardino, locali secondari e potenziale di sviluppo - ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà con sostanza, spazio e buona posizione a Rupperswil.

Progetto di costruzione nuova potenziale

Vuoi realizzare un progetto di costruzione nuova? La proprietà esistente può essere demolita e il terreno può essere utilizzato per una costruzione nuova contemporanea.

Uno studio di progetto preliminare mostra il potenziale per la realizzazione di una casa multifamiliare. La rappresentazione visualizzata serve da ispirazione e mostra una sovrastruttura di tipo simile. Non rappresenta l'edificio esistente o un progetto di costruzione approvato o vincolante. Lo sviluppo definitivo è basato sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili e deve essere chiarito con le autorità responsabili.

Questo terreno offre la possibilità di creare uno spazio di vita nuovo e orientato verso il mercato in un luogo facilmente accessibile - un'opportunità di investimento interessante con potenziale di sviluppo.

Nota: Lo studio di progetto preliminare e tutte le visualizzazioni hanno carattere esclusivamente illustrativo. Non costituiscono alcuna garanzia riguardo all'utilizzo, alla fattibilità o all'approvabilità. Una costruzione nuova richiede la demolizione della proprietà esistente e le approvazioni ufficiali necessarie.