• Modern dining area with a round table, chairs, and a view of mountains through large windows. There is a sofa and a plant in the foreground, and a person is sitting on a chair outside on the balcony.
  • Modern two-story house under construction with balconies, garage, and parking area.
  • Modern two-story house with wooden facade, large windows, and balconies. The house is surrounded by greenery and has a parking area with several cars.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, cranes, and surrounding greenery.
  • A multi-story building under construction with scaffolding, a crane, and a clear view of mountains in the background.
  • Floor Plan. 3D floor plan of a modern apartment with a living room, dining area, kitchen, bedroom, and balcony. Features include a sofa, dining table, chairs, bed, and kitchen cabinets.
  • Floor Plan. Top-down floor plan of a modern house with multiple bedrooms, bathrooms, living and dining areas, kitchen, and outdoor patio. Includes parking spaces and small garden areas.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop. Features a built-in oven, sink, and a view of the outdoors.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, dining area, and decorative lighting.
  • Modern, minimalist bedroom with a large bed, built-in storage, a sleek chair, a mirror, and a small desk area with a chair.
  • Modern, cozy room with a sofa, desk, and laptop. Features large windows with blinds, artwork on the walls, and a hanging pendant light.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and wooden cabinet.

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"Magnifico appartamento in attico di 3.5 locali ad Arbaz"

Prezzo d'acquisto
CHF 656'000.–
Locali
3.5
Superficie
112 m2

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Ubicazione

Route de Prozerbou 28, 1974 Arbaz

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Saint-Léonard

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Arbaz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 656'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
31.05.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
112 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo spazioso appartamento in attico di 3.5 locali, situato al 2° piano di un edificio in costruzione ad Arbaz, nel Valais centrale. Disponibile dal 31 luglio 2027, questa realizzazione contemporanea offre un ambiente di vita che combina comfort moderno, insolazione eccezionale e panorami alpini mozzafiato.

I punti di forza di questo appartamento:

  • Attico con balcone: Goditi uno spazio esterno privilegiato con una bella vista sulle Alpi vallesane

  • Costruzione nuova: Camere da letto spaziose. Due bagni (doccia/WC). Finiture accurate e standard energetici moderni per un comfort ottimale e costi minimi: pompa di calore geotermica, fotovoltaico in comunità di consumo (CA).

  • Accessibilità: L'edificio è dotato di un ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.

  • Parcheggio: Un garage (con stazione di ricarica elettrica opzionale) e un parcheggio esterno sono disponibili, offrendo tutto il comfort necessario.

  • Ambiente tranquillo: Un ambiente pacifico vicino alla natura, ideale per rilassarsi e ricaricarsi, lontano dalla confusione urbana.

Insolazione e ambiente di vita: Questo appartamento beneficia di un insolazione generosa, sia in estate che in inverno (2200h/anno), garantendo una illuminazione interna luminosa durante tutto l'anno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita incomparabile.

Posizione: Situato nel villaggio di Arbaz (alt. 1186m), questo appartamento offre un accesso facile ai servizi locali (scuole, UAPE, negozio con ufficio postale, caffè-ristorante, centro comunitario). La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti nella regione. Potrete anche godere della vicinanza alle stazioni sciistiche (Anzère sopra, Crans-Montana a 30 minuti) e ai numerosi sentieri di trekking che fanno la fama del Valais. La città di Sion e l'uscita autostradale Sion-Est sono a soli 15 minuti in auto.

Questa opportunità unica si rivolge agli amanti della montagna e a coloro che cercano una proprietà eccezionale in un ambiente naturale. Non perdete l'occasione di acquistare il vostro rifugio alpino in uno dei villaggi più charmanti e soleggiati del Valais.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Swen Francey

N. Inserzione
4003450619
Rif. oggetto
ter1n.0nol8

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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