Questa parcelle di costruzione attraente offre condizioni ideali per realizzare un progetto residenziale moderno in un quartiere piacevole. Con una superficie di parcelle di circa 500 m², è possibile costruire una casa unifamiliare di alta qualità o un concetto di vita elegante secondo le idee individuali.

La parcelle si trova nella zona residenziale W2B e dispone di un fattore di utilizzo di 0,4. Ciò consente di realizzare una superficie di piano lorda massima di circa 200 m². La superficie di vita netta possibile è di circa 150-180 m² su due piani completi.

L'altezza dell'edificio autorizzata è di un massimo di 7,5 metri o 11 metri fino alla cresta.

I principali dati chiave a prima vista:

• Superficie della parcelle: 500 m²
• Zona residenziale: W2B
• Fattore di utilizzo: 0,4
• Superficie di piano lorda massima: circa 200 m²
• Superficie di vita netta possibile: circa 150 - 180 m²
• Massimo 2 piani completi
• Altezza dell'edificio: max. 7,5 m / 11 m altezza della cresta
• Fattore di spazio verde: 0,4

Questa parcelle è ideale per i costruttori, le famiglie o gli investitori che desiderano realizzare le loro idee di vita in una posizione attraente.