Visita dell'appartamento : https://my.matterport.com/show/?m=iR76KETsdQE

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Per favore, non contattare gli agenti immobiliari

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Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di terrazza spazioso di 4,5 locali è situato in mezzo a prati, alberi e sentieri – e offre comunque distanze corte fino al centro di Wädenswil. L'insediamento della terrazza su Pfannenstilstrasse 5 convince per la sua posizione calma e verde sopra il bacino del lago.

Dalla terrazza panoramica e dal giardino idilliaco, potete godere di una vista panoramica imprenabile sul lago di Zurigo e sul mondo montano circostante. L'ingresso dell'appartamento separato crea un massimo di privacy. Gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i proprietari di cani si ritrovano qui – così come le famiglie, perché la posizione è adatta ai bambini e l'allevamento di animali è consentito.

Nel 2023, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo: nuovi rivestimenti di pavimento nelle stanze da letto e nei salotti, bagni ristrutturati, così come nuovi elettrodomestici da cucina (V-Zug e Electrolux). Un caminetto confortevole con dispositivo di grill, una torre di bucato privata nell'appartamento, così come una stanza di deposito completano l'offerta. La proprietà intera è stata inoltre modernizzata in modo continuo negli ultimi anni: ascensore, facciata, scala, sistema fotovoltaico, così come stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo.

Dati chiave

• 4,5 locali, 146,8 m² di superficie abitabile, distribuiti su 2 piani

• Anno di costruzione 1979, ultima ristrutturazione totale 2023

• Terazza panoramica & giardino in uso speciale

• Caminetto con dispositivo di grill

• Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento

• Stanza di deposito e compartimento di deposito supplementare

• Ascensore, posti auto per visitatori

• Sistema fotovoltaico (ZEV)

• Posto auto con stazione di ricarica elettrica opzionale (CHF 50 000.–)

Posizione Wädenswil sulla riva sinistra del lago di Zurigo combina una alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria di Wädenswil (S2, S8, S25 e InterRegio) vi porta alla stazione principale di Zurigo in circa 17 minuti. Due fermate di autobus sono a 7 minuti a piedi, le scuole, gli asili nido, la piscina coperta, il minigolf e i campi da gioco sono nelle immediate vicinanze. La regione è inoltre facilmente raggiungibile in auto tramite l'A3.

Prezzo di vendita : CHF 1 950 000.– (posto auto nel garage sotterraneo opzionale per CHF 50 000.–)

Lasciatevi convincere da questo luogo di vita unico – ci piacerebbe mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.