Nel pittoresco villaggio di Lütschbach, comune di Eschenbach SG, adiacente alla zona agricola, si trova la proprietà Lütschbach 1 o il terreno n. 1072A con una superficie di 549 m².

Attualmente, questo terreno è occupato da una casa residenziale che richiede una ristrutturazione, che ha un anno di costruzione del 1944 e comprende un volume di costruzione secondo GVSG di 496 m.

Nell'ordinanza di zona di costruzione del comune di Eschenbach SG, questa parcelle è assegnata alla zona residenziale W 11.5.

Il villaggio di Lütschbach si trova a nord di Eschenbach SG, a un'altezza elevata e molto soleggiata nonché a una posizione rurale.

Il terreno n. 1072A si trova sul margine est di Lütschbach, adiacente alla zona agricola a sud.

La progettazione interna dell'edificio esistente è semplice e può a malapena soddisfare le esigenze odierne.

La proprietà esistente sul terreno n. 1072A non può più soddisfare le esigenze odierne, e anche dopo la ristrutturazione, è improbabile che lo faccia. Le possibilità di costruzione consentono quindi nuove costruzioni in forma di casa a schiera o di piccola casa multifamiliare. Sono state effettuate brevi studi e sono disponibili per ispezione.