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"Nuovo, esclusivo appartamento duplex attico di 4,5 locali - vivere come in una casa unifamiliare"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
136 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Günsbergstrasse 1, 4533 Riedholz

Tempo di percorrenza

  • 47 min.Stazione: Riedholz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Tagesschule Unterleberberg
  • Trasporti pubblici

    1 min.Niederwil Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
136 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Vivere su due piani con vista sulle Alpi – assicurati ora una delle ultime 2 appartamenti duplex attico!

 

Nel progetto residenziale Greenwil a Riedholz (quartiere di Niederwil), sono in costruzione appartamenti duplex attico di 4,5 locali esclusivi in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi del Jura per le persone che apprezzano le stanze spaziose, l'architettura moderna e un alto livello di vita.

Gli appartamenti si estendono su due piani e offrono circa 134 m² di spazio abitativo e una superficie utile di circa 214 m², offrendo così molto spazio per una vita individuale. Un comfort particolare è l'ascensore, che porta direttamente dal parcheggio sotterraneo ai due piani abitativi.

 

Ambiente di ritiro privato al 1° piano

Al 1° piano, c'è un ingresso con corridoio, un bagno moderno e tre stanze spaziose. Queste stanze possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o studi e offrono condizioni ideali per le coppie e le famiglie con esigenze di spazio aumentate.

 

Ambiente di vita spazioso al 2° piano

Il 2° piano forma il cuore dell'appartamento. L'ampio spazio di cucina, soggiorno e pranzo aperto crea un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. La cucina moderna si fonde armoniosamente nello spazio e diventa il centro per i pasti condivisi, le serate sociali e le ore rilassate. Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un altro bagno con doccia completa l'offerta di stanze su questo piano.

 

Terrazza alpina esclusiva

La terrazza alpina spaziosa con area di seduta prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre un contesto speciale per ore di relax, pasti condivisi e serate estive calde. Grazie all'orientamento privilegiato, si può godere di una situazione di vita soleggiata e di una vista attraente sul panorama alpino. La dimensione esatta della terrazza dipende dalla posizione dell'appartamento.

 

Progettazione interna di alta qualità con partecipazione personale

La progettazione interna moderna comprende pavimenti in parquet nelle stanze abitative, nelle camere e nella cucina, nonché apparecchi sanitari e accessori contemporanei in uno standard di proprietà di alta qualità. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'appartamento. In base al progresso della costruzione, i desideri personali possono essere presi in considerazione nella progettazione e nella scelta dei materiali.

 

Un locale di stoccaggio privato appartiene anch'esso all'appartamento. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo può essere acquistato per 38 000 CHF supplementari.

 

Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2026. Una panoramica degli appartamenti ancora disponibili può essere trovata su www.greenwil.ch.

 

Sostenibile ed efficiente in termini di energia

Il fabbricato è realizzato secondo lo standard MINERGIE e combina una costruzione di alta qualità con un consumo di energia minimo. Ciò consente di beneficiare di un clima di vita piacevole, di un'efficienza energetica contemporanea e di una costruzione sostenibile a lungo termine.

 

Greenwil – una casa per diverse generazioni

Il progetto residenziale Greenwil rappresenta una convivenza vivace e allo stesso tempo privata di diverse generazioni. Nella prima fase di costruzione, le due case a schiera Balmflue e Balmberg con diversi tipi di appartamenti sono in costruzione. La posizione tranquilla, l'orientamento sud e sud-ovest ottimale e la vicinanza a Soletta fanno di Greenwil un luogo di vita attraente.

 

Le immagini sono visualizzazioni e non sono vincolanti. Informazioni esatte e complete sul progetto residenziale, gli appartamenti e i piani di livello possono essere trovate sul sito web www.greenwil.ch. Saremmo anche felici di inviarvi la documentazione di vendita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Christoph Geiser Immobilien
Sandmattstrasse 25
4532Feldbrunnen / Solothurn
N. Inserzione
4003463263
Rif. oggetto
7w63v.hmr2u

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