Situato sul Müliberg soleggiato, in una posizione privilegiata adiacente alla natura magnifica, 157 m² di spazio abitativo luminoso e molto ben curato con vista sul Reusstal fino alle montagne attendono persone con esigenze elevate. Apprezzerete i pavimenti in parquet continui, le finestre scorrevoli larghe, o un caminetto integrato. Apprezzerete sicuramente la camera da letto principale con bagno annesso o il grande centro alimentare nella cucina.

MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO
L'involucro dell'edificio altamente isolato, le finestre a triplo vetro, l'energia geotermica, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento garantisco un clima di vita piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara.

OLTRE 66 m² DI VITA APERTA / PRANZO / CUCINA
Con molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alle lucernai nell'area di vita aperta / pranzo / cucina, accogliete i vostri ospiti al bancone. Il caminetto integrato crea un'atmosfera conviviale nella stanza e invita a rilassarsi insieme.

CAMERA DA LETTO PRINCIPALE CON BAGNO ANNESSO
La camera da letto principale molto spaziosa, con oltre 20 m², dispone del proprio bagno con doccia, lavandino largo e toilette. L'armadio integrato perfettamente si occupa della presentazione chiara della vostra guardaroba, facilitando l'inizio della giornata.

TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA
I giorni e le sere calde, potreste voler trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La vista magnifica sul Reusstal fino alle montagne impressiona anche i vostri ospiti. Grazie alle tende verticali azionate elettricamente, è possibile fare ombra se necessario.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
Con gli elettrodomestici Miele di alta qualità, potete fare comodamente la vostra lavanderia nell'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel bagno degli ospiti.

MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO
L'armadio integrato grande nel corridoio, l'armadio integrato e l'armadio integrato nella camera da letto principale offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Il locale di deposito esterno vicino alla terrazza ospita la tecnologia di ventilazione e offre abbastanza spazio per i cuscini o i giocattoli. Inoltre, la stanza del seminterrato con oltre 14 m² è eccezionalmente spaziosa.

ACCESSO COMODO
Con l'ascensore, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato.

PARCHEGGIO
I due posti auto sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. I preparativi per la ricarica delle auto elettriche sono già stati effettuati. Potete riporre le vostre biciclette nella sala biciclette. I vostri ospiti si parcheggiano nei posti auto per gli ospiti.

ANCHE IMPORTANTE
- Cucina con bancone, vaporiera e centro alimentare
- Diverse tende a pieghe
- Ombreggiatura elettrica delle lucernai
- Luci integrate nella cucina, nel bagno, nella doccia e nel bagno degli ospiti

A DISTANZA DI CAMMINO DAL PARADISO NATURALE TÜRLERSEE
Dopo una passeggiata nel bosco, potete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno al Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi.

I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI
La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2 400 metri. L'autobus scolastico porta i piccoli in tutta sicurezza a scuola fino alla prima classe. Dalla seconda classe in poi, i bambini prendono l'autobus regolare. Il centro diurno offre un pranzo e una sorveglianza pomeridiana. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola secondaria ad Affoltern am Albis.

INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN AM ALBIS
A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro.

BENE CONNESSO
La fermata dell'autobus Müliberg è a solo due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potete raggiungere il centro di Affoltern am Albis in soli nove minuti. In auto, potete raggiungere l'autostrada in tutte le direzioni in soli otto minuti.