Un'opportunità speciale per gli investitori lungimiranti:
In una posizione ottimale sulla storica Martinsgasse a Basilea, questo appartamento mansardato affascinante, affittato, di grandi dimensioni 3½-locali con circa 99 m² è in vendita.

L'appartamento si trova in un ambiente storico caratteristico e offre una combinazione rara di posizione centrale nella città vecchia, ambiente di vita speciale e prospettiva a lungo termine.

La locazione esistente è a lungo termine e l'attuale inquilino desidera continuare ad occupare l'appartamento. Per un acquirente, ciò significa una locazione senza problemi immediati.

Allo stesso tempo, si presenta una prospettiva interessante: chi investe oggi può tenere aperta l'opzione di occupare l'appartamento lui stesso in un momento successivo. Ciò consente di combinare un investimento di capitale attraente con l'opzione di una casa personale in una delle posizioni più ricercate di Basilea.

Una proprietà con carattere, storia e prospettive future - ideale per un investitore che apprezza non solo un rendimento ma anche il valore speciale di un appartamento storico.

Altri dati chiave:
- Anno di costruzione 1403, ristrutturato nel 1998
- Collegamento al riscaldamento urbano
- Accesso tramite una scala a chiocciola impressionante (nessun ascensore)
- Soffitta propria, accessibile direttamente dall'appartamento, potenzialmente migliorabile
- Joli cortile interno con uso di giardino e vista sul municipio
- Un posto auto sotterraneo con ascensore per auto per 85 000 CHF
- Rendita lorda sul canone di locazione attuale di circa 4,05 %