Questo penthouse spazioso di 5,5 locali situato a Trachslauerstrasse 45b a Einsiedeln-Trachslau impressiona per i suoi circa 172 m² di spazio abitativo, la sua luminosità e il suo comfort di vita lussuoso. L'edificio, costruito nel 2010, offre un comfort speciale: con l'ascensore, potete raggiungere l'appartamento direttamente dall'ingresso della casa e dal garage. Il vasto ingresso si trova al 3° piano e è collegato allo spazio abitativo sopra da una scala interna.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con grandi finestre e una cucina moderna aperta. L'accesso diretto al giardino d'inverno orientato a sud amplia lo spazio abitativo e vi invita a rilassarvi in qualsiasi momento dell'anno. Inoltre, un balcone orientato a ovest è a vostra disposizione, dove potete godere del sole della sera. Un altro balcone è accessibile direttamente dalla camera da letto e offre una vista magnifica sulle Mythen imponenti.

Con quattro camere da letto, due bagni moderni e un bagno per gli ospiti con una torre di lavaggio integrata, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie e gli ospiti. Il parquet elegante, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata della stanza da vivere assicurano un'atmosfera di vita piacevole e moderna.

Questa offerta attraente è completata da un vasto locale di stoccaggio in cantina e due posti auto nel garage sotterraneo. La combinazione di uno spazio abitativo spazioso, di un equipaggiamento di alta qualità, di tre spazi esterni e della vista mozzafiato sulle Mythen fa di questo penthouse un focolare speciale per tutti coloro che apprezzano un modo di vita confortevole e elegante a Einsiedeln-Trachslau.

L'appartamento è attualmente affittato. L'acquirente può continuare il contratto di affitto o occupare l'appartamento lui stesso.

PREZZO
Prezzo target per l'appartamento: CHF 1'695'000.--
Prezzo target per 2 posti auto: CHF 80'000.--
Prezzo target totale: CHF 1'775'000.--

Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Informazioni aggiuntive:
Roger Möschler, proprietario/AD
REMAX Immobiliare Lachen
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61

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Einsiedeln-Trachslau: Vivere con una vista ampia e un panorama di montagna

Il comune di Einsiedeln è situato nel cantone di Schwyz e impressiona per la sua posizione idilliaca in mezzo a un paesaggio montagnoso impressionante. È conosciuto per il monastero benedettino barocco di Einsiedeln, un importante luogo di pellegrinaggio che attrae numerosi pellegrini e turisti ogni anno. Con circa 15 000 abitanti, Einsiedeln offre un equilibrio armonioso tra la tranquillità rurale e il comfort urbano.

La regione è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. In estate, le foreste e le montagne circostanti invitano a fare escursioni e andare in bicicletta, mentre in inverno, la stazione sciistica popolare Hoch-Ybrig è a una breve distanza in auto. Inoltre, il Sihlsee, il più grande lago di accumulo della Svizzera, è situato proprio fuori dalla porta e offre numerose possibilità per gli sport acquatici e il relax.

Einsiedeln dispone di un'infrastruttura eccellente con scuole, centri di salute e possibilità di shopping diversificate. Il comune è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Zurigo può essere raggiunta in meno di un'ora. Einsiedeln ha anche molto da offrire sul piano culturale, con diversi musei, gallerie e il teatro tradizionale Einsiedler Welttheater che invitano a scoperte emozionanti.

Grazie al suo ambiente pittoresco, alla sua alta qualità di vita e alle buone connessioni, Einsiedeln è non solo un luogo di residenza molto richiesto, ma anche una destinazione popolare per le persone che apprezzano la natura e il relax.