• View from a balcony or terrace showing a well-maintained garden area with grass, trees, and parked cars, with a scenic mountain backdrop.
  • Modern living and dining area with a large window offering a scenic view, featuring a beige sectional sofa, a round coffee table, a wooden dining table with chairs, a flat-screen TV, and decorative elements including lamps and artwork.
  • Modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, grey cabinet, potted plants, and decorative items on the cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table with four chairs, a pendant light, a sink with a faucet, an oven, a washing machine, and decorative items including a vase with greenery and a candle.
  • A small, modern hallway with a washing machine and oven on the left, a wooden console table with a vase and candle on the right, and a round mirror above the table.
  • A modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a picture frame, and a woven rug.
  • Modern bedroom with a neatly made bed, a wooden desk with a chair, a lamp, a mirror, and decorative artwork on the walls.
  • A modern bathroom with a built-in wooden shelf unit featuring integrated lighting, displaying neatly folded towels, decorative plants, a woven basket, and small vases. A large white curtain partially covers the shower area.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and a small window with a plant on the sill.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek faucet, large mirror with built-in lighting, and a cabinet below. Two small vases with greenery are placed on the sink counter.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring a wicker chair, small table, and potted plants.
  • Modern balcony with a view of a mountain range, featuring a glass railing, a wicker chair, a small table with a candle, and potted plants.
  • Modern two-story house with large windows, glass balcony railings, and a well-maintained garden. The house features a sleek design with a raised ground floor and a garage entrance.
  • A small house with a red-tiled roof and white walls, situated in a scenic valley with green hills and mountains in the background. A white car is parked in the foreground, and a fenced sports field is visible to the left.

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"Appartamento moderno di 2.5 locali di 48 m2 con vista, rendita eccezionale del 17,6% annuo"

Prezzo d'acquisto
CHF 339'900.–
Locali
2.5
Superficie
48 m2

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Ubicazione

Route de Pro-Bovey 19, 1907 Saxon

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Saxon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.École enfantine et primaire

  • Farmacia

    15 min.Rue de Gottefrey

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 339'900.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
48 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo appartamento moderno di 2.5 locali situato al 1° piano di un edificio contemporaneo a Saxon, nel cantone del Vallese.

Con i suoi 48 m² ben progettati, questo appartamento sa sedurre per il suo comfort, la sua accessibilità e il suo ambiente di vita eccezionale. Ha un balcone di 10,6 m2 con vista libera. Ciò porta la superficie pesata a circa 53 m2.

L'appartamento è attualmente affittato a un prezzo di 1'250 CHF al mese. Ciò lo rende un fantastico oggetto di rendita con un rendimento lordo eccezionale del 17,6% all'anno (ipotesi: 25% del prezzo di acquisto come capitale proprio).

Il prezzo di acquisto include un seminterrato sicuro. 2 posti auto (1 interno e 1 esterno) sono offerti in aggiunta al prezzo di acquisto.

L'immobile è diviso come segue:

  • Soggiorno-cucina di 29,29 m2

  • 1 camera da letto di 13,61 m2

  • Bagno con doccia

  • Spazio di archiviazione

I punti di forza dell'appartamento:

  • Soggiorno luminoso: Uno spazio di vita e di pranzo moderno con una grande finestra che offre una vista libera sulle montagne.

  • Balcone con vista imprenabile: Godetevi una vista libera su un giardino ben curato e un magnifico panorama montano, ideale per rilassarsi.

  • Accessibilità ottimale: L'appartamento è accessibile alle persone con disabilità e dispone di un ascensore.

  • Parcheggio: Un garage e un posto auto sono inclusi.

  • Adatto alle famiglie: Un ambiente accogliente e sicuro per i bambini.

  • Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella insolazione estiva. Il quartiere è calmo, sia di giorno che di notte.

Posizione ideale: Situato a Saxon, questo appartamento offre un accesso facile alle comodità quotidiane. Una farmacia è a circa 15 minuti a piedi, e la scuola materna e primaria sono a soli 12 minuti a piedi, il che lo rende una scelta perfetta per le famiglie. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, facilitando i viaggi in tutta la regione.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara che combina comfort moderno, vista eccezionale sulle montagne vallesane e ambiente di vita sereno. Da non perdere!

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Un secondo bene adiacente a questo (superficie: 44 m2) è anche in vendita: https://www.immoscout24.ch/acquisto/4003467887. Quest'ultimo è anche affittato e il suo affitto si eleva a 1'100 CHF. I due beni potranno essere riuniti in futuro dall'acquirente potenziale di entrambi i beni e così raggiungere una superficie totale di 92 m2, con 20,6 m2 di balconi.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marc Boilame

+41765457600
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N. Inserzione
4003467865
Rif. oggetto
c2u94.c3t5q

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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