Vita spaziosa con vista sul lago e sulla campagna, giardino privato e terrazza ovest soleggiata

In una posizione tranquilla e soleggiata a Zollikon, questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità con una superficie abitabile netta di 162 m² vi aspetta. L'appartamento si trova al piano rialzato di una proprietà ben curata del 2002 con solo cinque unità e offre molta privacy, comfort e una qualità di vita eccellente vicino alla città, al lago e alla natura.

Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina copre 74,1 m² e forma il cuore dell'appartamento. Un camino offre un'atmosfera accogliente, mentre l'accesso diretto alla terrazza di vista ovest di 37,7 m² collega armoniosamente l'interno e l'esterno. La cucina chiusa è equipaggiata con un centro di alimentazione e può essere aperta sul soggiorno se necessario.

Le tre camere sono orientate a sud e quindi luminose e amichevoli. La camera dei genitori dispone di un armadio, di un bagno annesso e di un accesso diretto al giardino di circa 60 m². Due celle umide moderne, parquet in quercia, protezione solare elettrica e un ingresso spazioso con un locale di deposito separato completano l'offerta di locali attraente.

Nel seminterrato, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, una cantina e una cantina del vino climatizzata. La proprietà è accessibile con l'ascensore e è anche senza barriere. Per un comfort aggiuntivo, c'è un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno.

Zollikon combina la vicinanza alla città con una posizione naturale sulla riva destra del lago di Zurigo. La stazione di Zurigo Stadelhofen è raggiungibile in 7 minuti con la S-Bahn. Le attrezzature commerciali, le scuole, l'assistenza medica e l'infrastruttura completa sono situate nel comune. L'aliquota fiscale è del 76 % (2026).

Prezzo di acquisto dell'appartamento : 3 890 000 CHF

• 4,5 locali, 162 m² di superficie abitabile netta
• 37,7 m² di terrazza ovest e 60 m² di giardino
• Vista sul lago e sulla campagna, camino
• 2 celle umide moderne, armadio e bagno annesso
• Lavanderia privata e cantina del vino climatizzata
• Ascensore, riscaldamento a pavimento e 2 posti auto sotterranei