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"La nostra, la mia nuova casa che combina atmosfera e senso di vita"

Prezzo d'acquisto
CHF 910'000.–
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Locali
4.5
Superficie
126 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hültschern 1, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 910'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Posizione e Atmosfera

L'appartamento si trova nella colonia senza auto di Hültschern a Sempach. Offre un ambiente tranquillo, molta luce naturale e un senso di vita invitante.

La tua nuova casa

Cerchi un appartamento confortevole, spazioso (126 m²) e luminoso? Allora l'hai trovato.

Nota sull'appartamento

  • Soggiorno spazioso – ideale per rilassarsi e godersi

  • Tre camere quasi quadrate e molto luminose

  • Due bagni, uno con vasca da bagno, uno con grande doccia

  • Cucina funzionale con elettrodomestici Miele

  • Balcone con vista sul verde – perfetto per godersi il sole

Comfort e Tecnologia

  • Pompa di calore geotermica nuova installata nel 2025 per un riscaldamento rispettoso dell'ambiente

  • Raffreddamento passivo per temperature piacevoli nei giorni caldi

  • Finestre in legno nuove con vetro triplato (2025)

  • Varie ristrutturazioni negli spazi comuni

Vantaggi aggiuntivi

  • Posto auto (CHF 30 000.–) con connessione elettrica disponibile

  • Parchi gioco garantiti per un gioco sicuro e senza preoccupazioni per i bambini

  • Accesso all'autostrada in 4 minuti, ideale per il tempo libero e il lavoro

  • Fermata del trasporto pubblico a solo 2 minuti dalla porta d'ingresso

Ambiente e Tempo libero

  • Negozio, boutique, scuole, centro medico, farmacia e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi

  • Offerta culturale ampia e numerosi club nella città di Sempach che ti accolgono

  • La natura intorno al lago di Sempach invita allo sport, passeggiate e relax

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham

Contatto

Jeannine Tschopp Tschopp

N. Inserzione
4003472254
Rif. oggetto
WG_NR6399.SEM_HUE1.kyyha.n0d37

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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