Situato nel cuore della vasta comune di Evionnaz, ai bordi delle rive del Rodano, questo edificio risalente alla prima metà del 20° secolo è stato costruito su 5 lotti per una superficie totale di 2'484m2.

È degno di nota che uno dei cinque lotti, di 1'732m2, possa essere utilizzato per una hall o dei box.

Pertanto, sarebbe assolutamente possibile creare dei box, questo sviluppo potrebbe aumentare il reddito annuo di CHF 50'000.00 a CHF 70'000.00

Questo immobile, che dispone di 7 appartamenti da un loft di 1,5 locali a un triplex di 4,5 locali, offre lo stato locativo lordo seguente al 01.05.2021:



ALLEGATO - 3,5 locali di 59,02m2, terrazza di 16m2 con giardino - AFFITTATO

PIANO TERRA - 4,5 locali in triplex di 108,02m2, terrazza di 66,11m2 con annesso - AFFITTATO

PIANO TERRA - 3,5 locali in duplex di 73,05 m2 - AFFITTATO

PIANO TERRA - 2,5 locali di 39,22m2, terrazza di 64 m2 con annesso - AFFITTATO

1° PIANO - 2,5 locali in duplex di 92,08m2 - AFFITTATO

2° PIANO - 2,5 locali in duplex di 77,31m2 - AFFITTATO

MANSARDA - Loft di 1,5 locali di 71,45m2 con idromassaggio - AFFITTATO

2 posti auto

TOTALE:

circa 795 m2 di superficie abitabile
Affitto mensile netto se completamente affittato: CHF 7'870.00
Affitto annuo netto totale: CHF 94'600.00

7 appartamenti sono attualmente affittati.
7 posti auto disponibili.