• Modern two-story house with white exterior, grey roof, multiple garage doors, and balconies with striped awnings.
  • Empty hallway with beige tiled flooring and white walls, featuring an arched doorway leading to another room with a fireplace and window.
  • Bright, open living space with white walls, tiled floor, fireplace, large sliding glass doors leading to a balcony with scenic views.
  • Empty room with light-colored tiled flooring, white walls, large window with beige curtains, and an air conditioning unit mounted on the wall.
  • Bright, open room with white tiled flooring, a fireplace, a kitchen area with cabinets and a range hood, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and large windows with white curtains.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink, a toilet, and a handrail near the window. The space features a large mirror and a built-in shelf.
  • Empty room with light-colored tiled flooring, white walls, large window with sheer curtains, and recessed ceiling lighting.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two framed pictures on the wall. Two doorways lead to other spaces.
  • Empty hallway with light-colored tiled flooring, white walls, and large wooden sliding doors with mirrored panels.
  • Modern bathroom with a skylight, double sink vanity, toilet, large mirror, towel rack, and small plants on the windowsill.
  • Modern hallway with a wooden staircase featuring a curved design and metal balustrade. The hallway has white walls, tiled flooring, and a fireplace area visible in the background.
  • Bright, empty hallway with wooden railing, tiled floor, and skylight windows allowing natural light to enter.
  • Clean, minimalist hallway with white walls, tiled floor, and two framed pictures. An open door leads to another room.
  • Empty attic room with slanted ceilings, tiled floor, large window with sheer curtains, and built-in wardrobes.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, a sink, and a toilet. The space features light-colored tiles and a sloped ceiling with built-in lighting.
  • Clean, modern bathroom with a washing machine, tiled walls and floor, and a window with white curtains.
  • Bright, modern balcony with large glass windows and a retractable striped awning, offering scenic views of greenery and distant buildings.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and access to the house through large glass doors.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, potted plants, sliding glass door, and extended awning.
  • Modern two-story house with a grey tiled roof, white exterior walls, and a chimney. Features include a tiled balcony area with a metal railing and a glass door leading to the interior.
  • Balcony with a modern glass railing overlooking a well-maintained garden and residential area with houses and trees.

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"Appartamento di mansarda esclusivo 4,5 locali 165m² con grande terrazza e vista mozzafiato"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000.–
Locali
4.5
Superficie
165 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rebhalde 26, 8152 Opfikon

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Unterriet

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    < 1 min.Coop

  • Scuola

    5 min.Schulanlage Bubenholz

  • Farmacia

    < 1 min.Medbase Apotheke Glattbrugg

  • Trasporti pubblici

    1 min.Glatthof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
165 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Situato in una posizione privilegiata al Rebhalde 26 a Opfikon, sopra il Rebberg e direttamente alla zona di svago di Hardwald, presentiamo questo appartamento di mansarda eccezionale di 4,5 locali con circa 165 m² di spazio abitativo e una terrazza impressionante di circa 110 m².

La proprietà è situata in una casa di tre famiglie ben curata in una strada tranquilla e offre un massimo di privacy, pace e qualità di vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

✅ 165 m² di spazio abitativo su due livelli

✅ Mansarda spaziosa con galleria

✅ Terrazza soleggiata da sogno con circa 110 m² e pergola orientata ovest

✅ Vista magnifica sul verde

✅ Posizione tranquilla e familiare in una strada senza uscita

✅ A pochi passi dalla zona di svago di Hardwald

✅ Climatizzazione per un comfort di vita massimo nei giorni caldi

✅ Camino per i giorni freddi d'inverno

✅ Accesso con ascensore direttamente ai due piani abitativi

✅ Due garage individuali

✅ Due compartimenti di cantina

---

Concept di locali:

Primo livello abitativo:

Il salone e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto alla terrazza impressionante.

La cucina integrata moderna si fonde armoniosamente nel salone.

A questo livello, troverete anche:

Una camera spaziosa con cabina armadio e un bagno moderno

Un bagno supplementare con doccia a pavimento e WC

---

Secondo livello abitativo:

Galleria aperta - studio

Locale supplementare con armadi integrati

C'è anche a questo livello un altro bagno con doccia e WC, nonché la lavanderia pratica.

---

Comfort e attrezzature:

Un ascensore vi porta comodamente direttamente al piano abitativo. Il piano superiore è anch'esso accessibile con ascensore.

Un sistema di climatizzazione interamente integrato assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi.

All'ingresso della casa, avete due garage individuali a vostra disposizione. L'offerta è completata da due compartimenti di cantina spaziosi.

---

Prezzo di vendita:

Appartamento: CHF 1 750 000.-

2 garage individuali per: Totale CHF 90 000.- supplementari

---

Richiedere la documentazione per più foto e piani di livello.

Questa mansarda unica combina uno spazio abitativo spazioso, una terrazza eccezionale e una posizione eccellente a Opfikon.

Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Andreas Graf

079 233 86 86

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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