La parte industriale è costituita da un'ampia sala con un'altezza del soffitto generosa. Questo spazio polivalente è perfettamente adatto per lo stoccaggio, la produzione o altri usi industriali. L'accesso è particolarmente facile grazie a grandi porte sezionali, che consentono l'ingresso e l'uscita di veicoli e attrezzature di tutte le dimensioni, compresi i camion da 40 tonnellate. In aggiunta, c'è una torre amministrativa di sei piani, con un ufficio per piano.

L'edificio beneficia di servizi tecnici di alto livello. La torre, interamente costruita in cemento, è dotata di lastre attive che integrano tutte le attrezzature tecniche: riscaldamento, produzione di freddo, ventilazione e elettricità. Queste infrastrutture centralizzate assicurano un funzionamento efficiente e una manutenzione ottimale.

L'edificio si trova in un'area industriale di fronte all'autostrada, raggiungibile in 3 minuti. Ciò consente di raggiungere la regione di Basilea in 30 minuti. Il settore comprende varie aziende e attività industriali, con buoni collegamenti di trasporto e una relativa vicinanza al centro città.

Informazioni chiave:

• Resa annua netta: 5,4%
• Reddito annuo lordo: 254'929,8 CHF
• Superficie locabile: 4'258 m2
• Affitto garantito per 6 anni, rinnovabile alla firma dell'atto
• Anno di costruzione: 2009
• Vendita a nome proprio
• Parcelle in DDP fino al 2073, prorogabile di 60 anni in qualsiasi momento