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"Edificio misto 2 commercio + 3.5 + 8.5 in duplex"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'450'000.–
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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Numero di piani:
1
Superficie terreno:
100 m2
Anno di costruzione:
1935

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Descrizione

1. Presentazione generale
  • Tipologia dell'immobile : Edificio misto (probabile utilizzo: 2 o 3 appartamenti + 2 attività/commerci occupati)
  • Localizzazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo)
  • Numero di piani : 4

2. Descrizione dell'edificio
  • Stato dell'immobile : Ben mantenuto (buone condizioni di manutenzione generale)
  • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida
  • Tipo di tetto : A due spioventi
  • Numero di appartamenti : 2 attività/commerci occupati + 3.5 libero + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex.
  • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa

3. Punti di forza messi in evidenza.
  • Tranquillità del quartiere
  • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione d'uso)
  • Potenziale locativo: 8.5 +/- 2300/Mese - 3.5 +/- 1300/Mese - Attività/commercio 1250/Mese 2x
  • Condizione generale soddisfacente
  • Spazi ben ottimizzati
  • Stanze luminose



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