Bentornati all'Oberdorfweg 3 a Jonen: questo appartamento di giardino 3.5 locali al piano terra combina un comfort di vita con un'area all'aperto privata e un posizionamento ben collegato nel Kelleramt.

Qualità di vita e spazio
Su 87 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi una ripartizione di locali utilizzabile con comodità, con un'area living e pranzo spaziosa, due ulteriori locali e una cucina separata. I locali sono flessibili come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. L'area living impressiona con un camino svedese confortevole e bei pavimenti in legno. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.

Giardino privato con area di seduta coperta
Un punto di forza particolare è l'area all'aperto privata: il giardino di circa 50 m² crea uno spazio di vita supplementare all'aperto e offre uno spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. L'occupante attuale ha mantenuto il giardino con grande impegno - ideale per tutti coloro che apprezzano un'area all'aperto mantenuta con cura e che vogliono godersela direttamente.

Edificio e attrezzature
L'appartamento è situato in una casa multifamiliare con sei appartamenti del 1992. L'edificio non dispone di ascensore. L'appartamento comprende un locale cantina/ripostiglio di circa 8 m² e un posto auto. È riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio (costruito nel 2018), e la distribuzione del calore avviene via riscaldamento a pavimento. L'acqua calda è prodotta da una caldaia a pompa di calore (costruita nel 2025).

Posizionamento a Jonen
La posizione è uno dei grandi punti di forza di questo appartamento. Le fermate degli autobus, la scuola elementare, l'asilo e le aree di gioco sono a distanza di cammino. La Reuss con le sue possibilità di passeggiata e di svago è anch'essa a pochi minuti. La tassa di imposta attraente dell'83% rafforza ulteriormente la posizione.

L'appartamento è disponibile dal 7 novembre 2026. Il prezzo di acquisto, compreso il carport, è di 645 000 CHF.