Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con circa 121m2 di spazio abitativo

Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 1° piano nel bel Pfungen su Vorbruggenstrasse 3, vicino alla Töss, combina vita centrale e naturale con una alta qualità della vita.

La proprietà, costruita nel 2014, offre una combinazione ideale di architettura pensata, materiali di alta qualità e un ampio spazio di vita con molta luce naturale su circa 121 m² di spazio abitativo.

La casa multifamiliare con 8 appartamenti è stata costruita secondo lo standard Minergie e certificata. Gli appartamenti dispongono di una ventilazione di comfort controllata con alimentazione di aria fresca, che assicura un clima interno piacevole e salutare. L'appartamento è facilmente accessibile con ascensore.

Nel garage sotterraneo, due posti auto (uno dietro l'altro) sono disponibili. Inoltre, numerose aree di parcheggio per visitatori sono disponibili nella zona esterna.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Ampio ingresso con armadio a muro
• Certificato Minergie, isolamento esterno di circa 20cm, riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostato di stanza
• Ventilazione di comfort controllata con alimentazione di aria fresca
• Persiane scorrevoli in tutto l'appartamento
• Cucina aperta e luminosa con grande isola bar e elettrodomestici moderni, piano di cottura in vetroceramica, centro alimentare (grandi frigoriferi), ecc.
• Camere da letto spaziose 2x con circa 14m2 e 1x con circa 19m2 (una con bagno en suite)
• Due bagni completamente attrezzati con docce a pavimento, water e doppio lavabo
• Lavanderia nell'appartamento con torre di lavaggio e lavandino (acqua calda/fredda)
• Balcone coperto con circa 15m2 e con tenda da sole
• Locale nel seminterrato di circa 13m2 al piano inferiore
• Due posti auto sotterranei (uno dietro l'altro) n. 22 e 23 (CHF 50 000 supplementari)
• Sistema solare comune sul tetto

Prezzo di vendita CHF 1 090 000.-
più due posti auto sotterranei per CHF 50 000.-
Prezzo di vendita totale CHF 1 140 000.-

Siamo a vostra disposizione !

Se avete domande, saremo felici di rispondervi e di fissare un appuntamento di visita in loco se siete interessati. Ci auguriamo il vostro contatto.

Dopo la visita, le parti interessate riceveranno documenti supplementari, come una descrizione dettagliata della costruzione, informazioni sui costi accessori, un estratto del registro fondiario, una polizza assicurativa GVZ, verbali delle riunioni della STWEG, ecc.