In una posizione tranquilla e familiare nel popolare Sternenquartier di Birmensdorf, questo appartamento attico di 4,5 locali, ben mantenuto e continuamente modernizzato, con un concetto di locali spazioso e un comfort di vita eccezionale, vi aspetta. L'appartamento luminoso offre circa 112 m2 di spazio abitativo e una terrazza sulla copertura di circa 100 m2 con una vista magnifica e un'esposizione solare ottimale. Tutte le stanze hanno un accesso diretto alla terrazza e creano un sentimento di vita unico tra interno ed esterno.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento. L'offerta di locali attraente è completata da un giardino invernale con camino, due bagni, armadi a muro pratici e numerosi dettagli di attrezzatura di alta qualità. L'appartamento è stato continuamente rinnovato e modernizzato, tra l'altro con una nuova cucina (2018), una ristrutturazione del tetto e un impianto PV (2022), una ristrutturazione del bagno (2024) e una nuova ringhiera della terrazza (2025).

Punti salienti

• Circa 100 m2 di terrazza sulla copertura con una vista da sogno
• Giardino invernale con camino
• Spazio di vita e di pranzo spazioso con molta luce naturale
• Due bagni
• Cucina moderna con apparecchi V-Zug e Electrolux di alta qualità
• Impianto PV per autoconsumo
• Box doppia garage con accesso diretto alla casa
• Posto auto esterno supplementare
• Due locali del seminterrato
• Quartiere tranquillo a proximità di Zurigo

Le fermate dell'autobus "Sternen/WSL" e "Leuen" sono a distanza di cammino. Grazie alla buona connessione alla stazione di Birmensdorf e alle autostrade A3 e A4, potete facilmente e rapidamente raggiungere Zurigo e i centri commerciali circostanti.

Disponibilità

da dicembre 2026 o secondo accordo

Prezzo indicativo: CHF 1'320'000.- più box doppia garage CHF 80'000.- e posto auto esterno CHF 20'000.-

Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita per email su richiesta.

Ci auguriamo il vostro contatto.