• Autorizzato come residenza secondaria

• L'acquisto da parte di persone all'estero non è possibile. L'acquisto di un appartamento vacanza da parte di persone senza residenza in Svizzera è escluso in base alla Lex Koller. Tuttavia, gli acquirenti stranieri con residenza in Svizzera non sono coinvolti.

Benvenuti a Schoneggstrasse 7, sulla pendice sud di Spiez. Qui, vi fermerete e guarderete entrando. Davanti a voi si apre l'intera baia: il castello con la sua chiesa, il porto dei yacht, il vasto lago di Thun e dietro, la catena di montagne da Beatenberg a Niederhorn. In primo piano, troverete prati, vigneti e l'antica Rogglischeune. Non un solo edificio si erge tra loro, e non è un caso.

Dal 1978, l'associazione Bucht Spiez lavora per preservare questo pezzo di costa. Entro il 1993, è riuscita a garantire la baia attraverso regolamenti urbanistici e a mantenerla senza auto – uno sforzo che è stato premiato con il Premio per la protezione del patrimonio svizzero. Ciò che vedete da qui è ciò che le generazioni future vedranno.

L'appartamento di circa 86 m² al piano superiore è astutamente progettato.

Il vasto soggiorno si apre sulla terrazza, dove potrete sedervi dal mattino alla sera. La cucina è collegata apertamente, con fronti in legno di ash e pietra naturale. Pannelli chiari attraversano la zona di vita, la cucina e l'ingresso.

Ci sono anche tre stanze tranquille, due con accesso al balcone, un bagno con vasca e divisorio per la doccia, e un ampio ingresso che è più di un semplice corridoio.

I pavimenti, la cucina e il bagno risalgono all'anno di costruzione. Potrete entrare immediatamente – o farne qualcosa di completamente personale. Le visualizzazioni sulle pagine precedenti mostrano quanto potenziale hanno queste stanze.

Nel seminterrato, una stanza di 20 m² per gli hobby e la lavanderia appartiene all'appartamento – al di sopra del suolo, con una grande finestra e luce diurna. Oggi è una stanza per gli hobby e la lavanderia; domani potrebbe essere trasformata in uno spazio di vita come uno studio o una stanza per gli ospiti. C'è anche un compartimento di cantina separato e un posto auto coperto.

La casa del 1993 è stata continuamente rinnovata: la facciata è stata rinnovata nel 2018/19, e dal 2023 è dotata di una pompa di calore, di riscaldamento a pavimento e di un ascensore che scende fino alla cantina.

La stazione, i negozi, le scuole, la spiaggia e il porto sono a pochi minuti a piedi. L'uso come residenza secondaria è stato confermato per iscritto dal comune. Sia come casa che come rifugio di fine settimana, questa vista è unica a Spiez.

Importante: Le ristrutturazioni e gli eventuali arredi delle stanze messe in scena servono unicamente come aiuto alla visualizzazione e non fanno parte della proprietà in vendita.

*************************************

Sul casabene.ch troverete informazioni preziose, consigli e trucchi.

Il blog Casa: oltre 180 consigli immobiliari da parte nostra come professionisti.

Valutazione online gratuita: ottenete un prezzo di mercato approssimativo in 60 secondi.

**************************************

IMMOBILI RICERCATI: Cerchiamo costantemente case/appartamenti, proprietà locative e terreni edificabili per i nostri clienti.

**************************************