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"Trimbach: Appartamento soleggiato di 2,5 locali con terrazza di 43,6 m²"

Prezzo d'acquisto
CHF 415'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
58 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Trimbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Rebbergstrasse
  • Supermercato

    9 min.VOI
  • Farmacia

    10 min.Kurz
  • Trasporti pubblici

    3 min.Baselbieter

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 415'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
No. abitazioni:
8
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
58 m2
Cubatura:
300 m3
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Vivere con molto spazio all'aperto - nel centro di Trimbach vicino a Olten
Al piano terra di un edificio di 8 unità ben mantenuto (costruito nel 2009, ascensore) questo appartamento di 2,5 locali convince con un piano chiaro e una terrazza raramente spaziosa.

  • Superficie abitabile netta: 58,5 m²
  • Terrazza: 43,6 m² - soleggiata e versatile
  • Soggiorno/sala da pranzo: luminoso, con cucina aperta
  • Camera da letto: ben arredata
  • Bagno: funzionale e ben mantenuto
  • Riscaldamento: gas; calore piacevole via riscaldamento a pavimento
  • Cantina: circa 5,36 m²
  • Parcheggio sotterraneo: posti opzionali per CHF 30.000; riduzione del prezzo per acquisto multiplo
  • Stanze per hobby: Opzionalmente, una stanza per hobby può anche essere acquistata per CHF 15.000
  • Stato: affittato; disponibile per il trasloco per accordo

Posizione & Collegamento
Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa; la stazione di Olten può essere raggiunta in pochi minuti (circa 1 km). Shopping, scuole e ricreazione locale nel Jura e sull'Aare sono rapidamente accessibili; brevi distanze verso l'A1/A2 completano la connessione eccellente.

Adatto a
Proprietari occupanti che apprezzano lo spazio all'aperto, e investitori di capitali grazie a una posizione solida e ben affittata. Opzionalmente, altri appartamenti nello stesso edificio possono essere acquistati.

Particolarmente interessante per gli investitori:
Nello stesso edificio, esiste la possibilità di acquisire altri appartamenti e di costituire così un portafoglio immobiliare attraente e diversificato.



Nota: Le foto presentate e il tour virtuale 3D mostrano un appartamento identico e servono per l'illustrazione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Mario Breitenstein
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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